Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 160 m² 750 m² Grundstück Innenstadt Detmold 32756

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.469 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 750 m² Grundstück

Fühlen Sie sich zu Hause: Einfamilienhaus in Stadtnähe!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohnen Sie zukünftig stadtnah und dennoch sehr ruhig. Dieses geschmackvolle Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und der zusätzlichen Nutzfläche des ausgebauten Dachgeschosses ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus edlen Parkettböden und praktischen Fliesen verleiht dem Haus eine einladende und elegante Atmosphäre. Genießen Sie die sonnige Terrasse im Sommer und die wohlige Wärme des schönen Kachelofens im Winter.

Nutzen Sie die Chance, dieses ideal gelegene und sofort verfügbare Einfamilienhaus zu erwerben und erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl, das Detmold zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Merkmale

Bezug: sofort
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garage

- die angegebene Wohnfläche teilt sich in 130 qm Wohnfläche und 30 qm Nutzfläche auf (ausgebautes Dachgeschoss)
- sehr gepflegt
- schöner Garten
- Gartenhütte
- Gas-Brennwerttherme
- Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne und Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss als "Studio" mit Einbauküche, Badezimmer und Wohn- Schlafraum als zus. Nutzfläche
- stadtnahe Lage
- Fenster aus 2012
- Elektrik aus 2020
- Garage mit elektrischem Tor
- Kachelofen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.468,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

442.676 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

47.676 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Detmold (32756)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Innenstadt. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz schnell zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo RikkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25TALTBH4LRU

Referenznummer: 12418