Architektur & Eleganz vereint Premium Dachgeschosswohnung im Herzen von St. Johann in Tirol
In bester Lage von St. Johann in Tirol entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt eines etablierten Bauträgers. Highlight ist die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden ca. 98 m² Terrasse, die einen traumhaften Panoramablick auf den Wilden Kaiser bietet.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet drei Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Masterzimmer mit eigenem Bad und einer eleganten freistehenden Badewanne. Insgesamt 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 44 m² Fläche. Die großen Fensterfronten bieten einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse, was ein Höchstmaß an Wohnqualität garantiert.
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur mit alpinem Charme und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der bergehrtesten Lagen Tirols. Zwei Tiefgaragenabstellplätze können zu einem Preis von je 30.000 € erworben werden und bieten eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 402,00.--
Merkmale
Bezug: 2027
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Edle Landhausdielen in Eiche - Schwarze Schalter und Steckdosen der Premium-Marke Gira - Hochwertige Feinsteinzeug-Böden - Innen Eichentüren - Dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster - Raumhöhe von 2,80 m für ein großzügiges Wohngefühl - Smart-Home-System KNX - alle Funktionen wie Licht, Heizung oder Beschattung bequem steuerbar, auch per Smartphone-App - Fernwärme - nachhaltig und effizient - Fußbodenheizung in allen Räumen - Personenaufzug für höchsten Wohnkomfort
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Johann in Tirol zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Alpen. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser bietet der Ort eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.
Ganzjahresdestination: Im Winter locken erstklassige Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Im Sommer warten unzählige Rad- und Wanderwege, Golfplätze und Badeseen.
Beste Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein lebendiges Stadtzentrum mit Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.
Optimale Anbindung: Kitzbühel erreicht man in wenigen Minuten, Innsbruck, Salzburg und München sind durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Einheiten EG: Top 1 - Gewerbe frei Top 2 - Gewerbe frei Top 3 - verkauft Top 4 - frei Top 5 - verkauft
Einheiten OG: Top 6 - verkauft Top 7 - frei Top 8 - verkauft Top 9 - verkauft Top 10 - verkauft Top 11 - verkauft Top 12 - verkauft Top 13 - verkauft Top 14 - verkauft
Einheiten DG: Top 15 - frei Top 16 - frei Top 17 - frei
- 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) - 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes und sind nicht verbindlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,90 m², Kellerfläche: 18,51 m², Bundesland: Tirol
