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750 €

2 Zimmer  •  140 m² Verkaufsfläche

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Haßfurt (97437)

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Objektbeschreibung Das Grundstück ist überwiegend bebaut. Zum Eingangsbereich führen wenige Stufen. Das Gebäude steht unter Denkmalensembleschutz. Raumaufteilung Heller, geräumiger Gewerberaum sowie Büro und Lagerfläche im Erdgeschoss.
Räumliche Aufteilung:
EG: Gewerberaum, Büro, sep. WC, Lager-/Abstellraum.
Der große Raum im Eingangsbereich ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Es sind überwiegend Fliesen- und Wischböden verlegt. Der Sanitärbereich ist ordentlich gefliest. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus ca. 2022, die Warmwasserversorgung durch einen Elektroboiler. Die Räumlichkeiten werden ab sofort vermietet, monatliche Kaltmiete 750,- € zzgl. NK. Nutzen Sie diese Gelegenheit in zentraler, frequentierter Lage!

Energieausweis:
Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp Mischgebäude, Gebäudeteil Wohngebäudeteil (gemischt genutztes Gebäude), Baujahr laut Energieausweis 1890, Wesentliche Energieträger für Heizung Erdgas, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Erdgas, Endenergiebedarf 276,7 kWh/(m²·a), Gültigkeit 04.02.2024 bis 04.03.2034