Haus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

3.659 €/m²

5 Zimmer  •  328 m²

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Poljane, Opatija - Okolica, Zapad

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Zum Verkauf steht in Rijeka, in der Nähe von Opatija, eine rustikale Steinvilla mit wunderschönem Blick auf das Meer in ruhiger Lage. Die Villa erstreckt sich über einen wunderschön angelegten Garten von 870 m², in dem es einen großen beheizten Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, eine überdachte Terrasse von 24 m² und einen Holzkamin gibt. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von der aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten hat. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt (Steuerung über WLAN), im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert und im Esszimmer gibt es einen Pelletkamin. Die Villa verfügt über 3 Sonnenkollektoren mit einem 400-l-Boiler für Warmwasser und ist mit einer Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet. Der Pool ist mit einer Wassererwärmung mittels Wärmepumpe ausgestattet. Die mediterranen Pflanzen und der Rasen im Garten werden durch ein intelligentes Bewässerungssystem gepflegt. Eine ferngesteuerte Garage und Waschküche sowie ein Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge sind integraler Bestandteil dieser wunderschönen rustikalen Villa. Diese wunderschöne Villa verfügt über ein elegantes Äußeres und Interieur im mediterranen Stil, eine hochwertige Bauweise und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die im Preis inbegriffen ist. Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer unterliegt der Verpflichtung zur Zahlung einer Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte und eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation. Besuchen Sie uns und finden Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses!

ID CODE: 1255

Miroslav Grdan
Agent s licencom
Mob: +385 98 924 9293
Tel: +385 (0) 51 570 101
E-mail: miro@mironekretnine.hr
www.mironekretnine.hr

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen