Wohnung zum Kauf
139000 €
1.759 €/m²
3 Zimmer • 79 m² • Geschoss EG/4

Schöne Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, die überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt sind. Das Wohngebäude ist 1976 errichtet worden und befindet sich im einem guten Allgemeinzustand. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist derzeit vermietet.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss/4 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Garage
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 4,5 m²)
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.759,49 €/m²

Hausgeld

50 €

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

155.777 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

16.777 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.035 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neudorfer Straße 34, Burbach, Saarbrücken (66115)

Die Eigentumswohnung liegt in der Neudorfer Straße in 66115 Saarbrücken. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage mit einer top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet im Umfeld alles was zu einem angenehmen Leben notwendig ist. Kindergarten, Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und vieles mehr sind schnell zu erreichen. Eine Autobahnanbindungen, der Bahnhof und eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Für die notwendige Naherholung ist auch gesorgt. Schöne Wanderwege mit einem hohen Erholungsfaktor erschließen sich in denen in der Nähe gelegenen ausgiebigen Waldgebieten. Hier bleiben keine Wünsche offen.