Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neuenkirchen
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Neuenkirchen, das sowohl durch seine attraktive Lage als auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Die Immobilie wurde im Jahr ca. 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 479 m² großen Grundstück errichtet.
Die drei gut geschnittenen Wohneinheiten, die alle vermietet sind, verfügen insgesamt über ca. 185 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia oder eine Terrasse, die für zusätzliche Lebensqualität sorgen. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20303
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
479 m² Grundstück
Keller
Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Wohnung 1 mit 4 Zimmern u. Terrasse - ca. 97 m² vermietet für 490,- € + 25,- € Garage/Monat = 6.180,- €/Jahr
Wohnung 2 mit 2 Zimmern u. Loggia - ca. 58 m² vermietet für 320,- €/Monat = 3.840,- €/Jahr
Wohnung 3 mit 1 Zimmer u. Loggia - ca. 32 m² vermietet für 175,- €/Monat = 2.100,- €/Jahr
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
297000 €297.000 €
1.602,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
332.848 €1
Kaufpreis
297.000 €
Kaufnebenkosten
35.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenkirchen (48485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Lage in Neuenkirchen. Mehrere Supermärkte, Bäckerei, Ärztehaus, Apotheke sowie weitere Geschäfte sind fußläufig in ca. 3 min zu erreichen.
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
vermietbare Fläche: 185,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
