Willkommen zur seltenen Gelegenheit, ein Stück Industriegeschichte im charmanten Viechtach zu erwerben. Diese einzigartige Industriehalle mit Freifläche, einst die berühmte Gesellschaftsbrauerei Viechtach 1553, bietet sowohl Investoren als auch Unternehmen eine beeindruckende Plattform für innovative Projekte und Unternehmungen.
Die Immobilie strahlt einen nostalgischen Charme aus, der die reiche Geschichte der Region widerspiegelt und kombiniert diesen mit moderner Technologie, da bereits eine PV-Anlage installiert ist.
Der Zustand ist als renovierungsbedürftig eingestuft, was den perfekten Rahmen für maßgeschneiderte Renovierungen bietet, um die Immobilie genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Nutzen Sie die Chance, ein individuelles Meisterwerk zu schaffen, das moderne Anforderungen, wie nachhaltigen Energieeinsatz, mit historischem Erbe verbindet.
Mit ihrer exzellenten Lage in Viechtach bietet diese Immobilie nicht nur großartige Anpassungsmöglichkeiten, sondern auch die Möglichkeit, in einem dynamischen und wachstumsorientierten Umfeld zu gedeihen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und Schritte zu unternehmen, diese bemerkenswerte Immobilie Ihr Eigen zu nennen.
Merkmale
Gäste-WC
- Ehemalige Gesellschaftsbrauerei Viechtach von 1553 - Geräumige Lagerhalle für umfangreiche Lagerkapazitäten - Abholmarkt - Verschiedene Garagen/Hallen - Funktionales Verwaltungsgebäude - Betriebswohnung - Effiziente PV-Anlage zur nachhaltigen Energieerzeugung und zur Optimierung der Betriebskosten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.535.700 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
35.700 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
35.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Viechtach (94234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Industriehalle mit Freifläche befindet sich in der Stadt Viechtach, im Herzen des Bayerischen Waldes in Deutschland. Die zentrale Lage ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten, was die Logistik erheblich erleichtert.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Zudem profitieren Unternehmen von der gut entwickelten Infrastruktur und einem wirtschaftsfreundlichen Umfeld, das durch die Nähe zu weiteren Gewerbestandorten in der Region gestärkt wird.
Viechtach ist nicht nur ein attraktiver Standort für Unternehmen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien, was Viechtach zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance macht.
Dank der strategisch günstigen und verkehrstechnisch erschlossenen Lage ist die Industriehalle bestens geeignet für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Wachstumsmöglichkeiten legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 6.500,00 m²
