Familienidylle mit großem Gartenparadies - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen charmanten Charakter, sondern vor allem durch das beeindruckend große Grundstück von ca. 1.248 m² - ein echtes Paradies für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Auf rund 112 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnküche, ein einladendes Wohn- und Esszimmerzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Ein kleines, praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet Platz für die ganze Familie: ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein helles Tageslichtbad.
Der großzügige Kellerbereich bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem geräumigen Abstellraum und einem separaten Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten steht Ihnen auch ein funktional gestalteter Waschraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für komfortables und sicheres Parken sorgt - ein echtes Plus im Alltag.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.294,64 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mwst. somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
405.900 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
36.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3%)
11.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offstein (67591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offstein ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Monsheim. Umgeben von Weinbergen und einer idyllischen Landschaft bietet Offstein ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert - ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Infrastruktur in Offstein ist hervorragend für eine Gemeinde dieser Größe. Im Ort findet sich eine Kindertagesstätte, Grundschule sowie medizinische Versorgung in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im benachbarten Monsheim oder in der Stadt Worms erreichbar.
Verkehrstechnisch überzeugt Offstein mit einer guten Anbindung: Über die nahegelegene B47 und die A61 sowie den Bahnhof in Monsheim ist eine schnelle Erreichbarkeit von Worms, Alzey, Ludwigshafen und Mannheim gegeben - ideal für Berufspendler.
Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch das kulturelle Angebot in der Region kommt nicht zu kurz - von Weinfesten bis hin zu regionalen Märkten und Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Käuferprovision beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mwst. somit gesamt 3,57%. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
