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950 €
2,5 Zimmer  •  94 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
950 €
2,5 Zimmer  •  94 m² Bürofläche

Gepflegte Büro- oder Praxisräume in Kirrlach!

Wir vermieten gepflegte Büro - oder Praxisräume in zentraler Lage von Waghäusel-Kirrlach.

Das Büro ist aufgeteilt in ein Großraumbüro, selbstverständlich flexibel teilbar, ein Büro, abgetrennte kleine Küche, Technikraum mit kleinem Flur und WC. Die Gesamtfläche beträgt 94 qm.

Das Büro wurde in Teilen modernisiert und hat eine Klimaanlage.

Zum Büro gehören ein Kellerrraum und zwei Stellplätze.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll klimatisiert
- 2 Büroräume
- flexibel teilbar
- Klimaanlage
- neuwertiger Laminatfußboden
- Dreifachverglasung
- kleine Küche
- WC
- Technikraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.200 €
Nettomiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Kaution
2850 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Bruchsaler Straße 9KirrlachWaghäusel (68753)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Waghäusel-Kirrlach.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte,Banken und Restaurants erreichen Sie fußläufig. Waghäusel-Kirrlach bietet alles zum täglichen Bedarf. Wir bieten eine guten Verkehrsanbindung. Die Autogahnen A5 und A6, sowie die Bundesstraße 36 sind schnell erreichbar.

Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Heidelberg bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Heidelberg
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

Käuferfinder - https://living-immo.com/kaeufer-finden/

Immobilien-Suchportal - https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Stolper Straße 16, 69502 Hemsbach
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Partnerschaft
Michael ElzerDein Kontakt
Online-ID: 25TJSX5D7BL2
Referenznummer: VM -3- 2025
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