Einfamilienhaus zur Miete

1.600 €

5 Zimmer  •  150 m²  •  571 m² Grundstück

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Sprötze, Buchholz in der Nordheide (21244)

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Dieser charmante Altbau von 1928 verteilt sich, saniert und renoviert, mit ca. 150 m² sehr individuell auf 2 Etagen. Mit Haupt- und Nebeneingängen können hier verschiedene Lebensmodelle realisiert werden.
Ein Häuschen für Liebhaber mit großzügigen und hellen Zimmern bietet zudem einen pflegeleichten Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Gestalten einlädt.
Das Erdgeschoss des Hauses bildet mit einem großen Wohn-/Essbereich und angrenzender, abgeschlossener Küche mit Einbauküche den Lebensmittelpunkt. Ein Raum neben der Küche bietet Platz zum Sitzen und einen separaten Zugang zum Garten/Hof an.
Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einem Duschbad und einem Abstellraum mit Heizung. Ein großzügiges Zimmer mit Nebeneingang kann perfekt als Bürofläche, für Hobbys oder als großer Garderoben-/Ankleidebereich genutzt werden. Ein weiteres Zimmer steht neben dem Wohn- und Essbereich zur neuen Gestaltung bereit.
Im Dachgeschoss erleben Sie durch Schrägen ein gemütliches Raumgefühl. Zwei Zimmer können hier genutzt werden, und über wenige Treppenstufen durch einen Ankleidebereich zeigt sich das angrenzende Duschbad mit Fenster.
Im Teilkeller steht weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Ein Stellplatz im Freien für Ihr Auto, sowie ein Schuppen für Fahrräder und/oder Gartengeräte, gehören zum Vermietungsangebot.
Ein Kaminofen kann von den Mietern installiert werden, die nötigen Voraussetzungen liegen vor.
Durch die Sanierung vor ca. 3 Jahren hat sich die Energieeffizienz deutlich verbessert. Die Decke und die Dachschrägen des Dachgeschosses wurden vor ca. 3 Jahren mit einer Unterspannbahn winddicht abgedichtet und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Giebelwände von Bad- und Schlafzimmer im Dachgeschoss, sowie die Außenwand des Bades im Erdgeschoss wurden von innen zusätzlich gedämmt. Sämtliche Fenster des Hauses wurden erneuert und fachgerecht eingebaut.
Schauen Sie sich gern die Grundrissskizzen an.

Es handelt sich um einen indexierten Mietvertrag. Mindestmietzeit: 2 Jahre

Sonstiges Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht.
Diese modernisierte Immobilie in beliebter Lage bietet Paaren und Familien ein schönes Zuhause im Grünen mit besten Anbindungen nach Buchholz, Hamburg und Bremen.

Zu Hause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.

Ein echtes Liebhaberstück :) - überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Homepage www.buchholz.immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.30 Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden