Wohnung zum Kauf 45.000 € 2 Zimmer 47 m² Wenzelstr. 18 Altenburg 04600

Wohnung zum Kauf
45000 €
957 €/m²
2 Zimmer • 47 m²

Kapitalanlage gepflegte 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.

Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkonüber die Küche. Ideal für entspannte Stunden im Freien
- Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Möbel
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne für eine angenehme Belüftung
- ausgestattet mit Laminatböden, die für eine ansprechende Optik und Pflegeleichtigkeit
- Gute Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Fläche ermöglicht Raumaufteilung Gute Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Fläche ermöglicht

Merkmale

vermietet
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

957,45 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

49.756 €1

Kaufpreis

45.000 €

Kaufnebenkosten

4.756 €

Notarkosten (1,5%)

675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenzelstr. 18, Altenburg (04600)

Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken.

In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten. Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Anbindung ÖPNV: Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unsrem netten Büro unter Tel.: 03447/3870224

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Über den Anbieter

AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbH

Lindenaustraße 24, 04600 Altenburg

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Claudia KörnerDein Kontakt

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Online-ID: 25TKS39IF57A