*** BUNGALOW mit offener WOHNKÜCHE und idyllischer VERANDA - DOPPELCARPORT inklusive ***
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hinterlage überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die großzügige Raumaufteilung und eine solide, gepflegte Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche, die durch ihre helle und einladende Gestaltung perfekt für gemeinsames Kochen und Wohnen ist. Hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen dabei für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum erweitert den Alltagskomfort und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme aus 2014, die für eine moderne und sparsame Wärmeversorgung steht. Im Außenbereich erwarten Sie ein Doppel-Carport, ein Holzschuppen sowie zwei Terrassen, die beide mit Markisen ausgestattet sind und damit ideale Rückzugsorte für sonnige oder schattige Stunden bieten. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein pflegeleichtes, gut ausgestattetes und charmantes Zuhause in praktischer Lage.
Merkmale
459 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports
weitere Details zum Objekt: - Fenster Holz 3 Fach verglast - offene Wohnküche - Hauswirtschaftsraum - Gas Brennwert Therme aus 2014 - Doppel Carport - zwei Terrassen mit zwei Markisen - Holzschuppen vorhanden - Hinterlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.341,18 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
218.860 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
19.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lemwerder liegt nördlich von Bremen am westlichen Ufer der Weser und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Distanz zu den wirtschaftlich starken Bremer Stadtteilen gegenüber - insbesondere Vegesack, das per Fähre schnell erreichbar ist. Der Ort ist geprägt von maritimer Industriegeschichte, weitläufigen Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Versorgungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Weser. Die Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und wasserreicher Umgebung macht Lemwerder zu einem attraktiven Wohnstandort.
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Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
