Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
408120 €
2.211 €/m²
6 Zimmer • 184,6 m² • 576 m² Grundstück

Klare Linien, warme Atmosphäre - ein Zuhause mit Stil

Ein Haus, das mehr bietet als Raum - es schafft Perspektiven. Das mass Zweifamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit finanzieller Unabhängigkeit und emotionaler Nähe. Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten eröffnen sich dir viele Wege: Eigennutzung, Vermietung oder gemeinsames Wohnen mit Familie - alles ist möglich.

Merkmale

Bezug: 2026
576 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen

- Zwei getrennte Wohneinheiten
- Ideal zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
- Energieeffiziente Holzbauweise
- Moderne Heiztechnik & Markenqualität
- Architektenplanung & persönliche Betreuung

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

408120 €

2.210,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

436.689 €1

Kaufpreis

408.120 €

Kaufnebenkosten

28.569 €

Notarkosten (1,5%)

6.122 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.406 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.041 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bühlertann (74424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück gehört zu diesem Angebot. Alle Details erhältst du im persönlichen Gespräch. Wenn du dein Zweifamilienhaus an einem anderen Standort realisieren möchtest, unterstützt dich massa haus bei der passenden Grundstückssuche.

Weitere Informationen

Sonstiges massa haus unterstützt dich auch bei der passenden Finanzierung. Gemeinsam mit erfahrenen Partnern wird ein individuelles Konzept erstellt - inklusive aller möglichen Förderungen von KfW, L-Bank und regionalen Programmen. So startest du sicher und entspannt in dein Eigenheim. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

massa haus - Adrian van den Broek

Ellwanger Straße 59, 74564 Crailsheim

Herr Adrian van den BroekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25TNJQWXMJMJ

Referenznummer: 3115-63-kw45-7239

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