Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €

1.133 €/m²

2,5 Zimmer  •  97,1 m²  •  EG

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Reinsdorf (08141)

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Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privater Sauna

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und besondere Ausstattungsmerkmale legen. Ein durchdachter Grundriss, klare Gestaltungslinien und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente, das sowohl elegant als auch wohnlich ist.

Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem sich Kochen, Leben und Entspannen harmonisch verbinden. Die integrierte Einbauküche fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende oder den entspannten Alltag.

Ein besonderes Highlight bildet die private Sauna, die den Wohnraum um eine exklusive Wellness-Komponente erweitert und den Feierabend zur persönlichen Auszeit macht. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, zeitloser Keramik und stilvollen Armaturen.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (u. a. Sofa, Bett, Fernseher, Tischtennisplatte) und ermöglicht somit einen nahezu nahtlosen Einzug oder eine sofortige Nutzung - auch attraktiv für Kapitalanleger oder Zweitwohnsitznutzer.

Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Fazit

Eine besondere Erdgeschosswohnung mit Charakter und exklusivem Zusatznutzen, ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als außergewöhnliche Kapitalanlage. Die Kombination aus Stil, Funktionalität und privatem Spa macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer Besichtigung persönlich von dieser Immobilie.

Sonstiges Diese Einheit ist laut Nutzungsplan derzeit noch eine Gewerbeeinheit und müsste durch den Käufer vorbehaltlich der Genehmigung des Amtes zu Wohnzwecken umgenutzt werden.

Alle Angaben basieren auf denen des Eigentümers. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.40