Alles außer Gewöhnlich - Vielfältige Möglichkeiten in Brühl
Die im hinteren Bereich eines Wohn- / Geschäftshauses liegende Gewerbefläche besteht aus verschiedenen Mehrzweckhallen sowie Ladenfläche. Die Andienung erfolgt über eine Glas-Doppelflügeltür.
Die Raumaufteilung bietet sich für verschiedenste gewerbliche Nutzungen an, zuletzt wurden die Flächen als Schulungs- / Versammlungsräume genutzt. Die flexible Raumtrennung mittels Schiebeelemente ermöglicht die gleichzeitige Nutzung mehrerer Hallenflächen. Sanitär- / Sozialflächen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Hallenfläche: - Andienung über eine Doppelflügeltür (Glas) - Deckenhöhe: ca. 4,50 m - Hallenboden: Teppichboden - Beheizung über eine Deckenstrahlerheizung (Öl) - Großzügige Fenterflächen und Dachluken - Starkstromanschlüsse nachrüstbar - Flexibel nutzbare Raumtrennwände (schallisoliert)
Ladenfläche: - Separater Eingang - Bodenbelag: Teppichboden - Beheizung über Radiatoren (Öl) - Deckenhöhe: ca. 2,60 m - EDV: CAT-7 Verkabelung, Serverraum - Hochwertige Sanitärflächen und Behinderten-WC - LED-Beleuchtung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
5 €/m²
Provision für Mieter
siehe AGB
Kaution
keine Angabe
Lage
Brühl (50321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Brühl liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen zwischen Köln und Bonn. Die Kölnstraße ist eine zentrale Verbindungsstraße, die Brühl direkt mit der Stadt Köln verbindet. Durch die Anbindung an die Autobahnen A 553 und A 555 ist eine gute Erreichbarkeit der Städte Köln, Bonn sowie an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Aufgrund der Lage vor denToren Kölns sowie dem vorhandenen Mix aus Industrie-, Dienstleistungs- und Handelsunternehmen ist Brühl ein attraktiver Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung. ---------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 836,00 m², Gesamtfläche: 836,00 m², Verkaufsfläche: 836,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m
