Ihr individuelles Einfamilienhaus in Miehlen - Flexibel geplantes Traumhaus mit 4 Zimmern und KfW55-Standard
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Miehlen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² erstrecken sich 4 Zimmer über zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause bieten. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ruhe, Entspannung und geselliges Beisammensein gegeben.
Das Baukonzept dieses Hauses orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, um das Eigenheim perfekt auf Ihren Lebensstil abzustimmen. Der moderne KfW55-Energiestandard garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern schont auch die Umwelt und Ihre Nebenkosten. Das großzügige 678 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Miehlen und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Erholung.
Merkmale
678 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes und hochwertiges Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso im Basispreis enthalten wie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen einen hohen Dämmstandard mit Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
357414 €357.414 €
2.512,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
395.193 €1
Kaufpreis
357.414 €
Kaufnebenkosten
37.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.361 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.871 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.760 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.787 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miehlen (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Miehlen, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote in der Natur. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen entspannter Wohnqualität und guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein bewährtes Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen sowohl Flexibilität als auch Kosteneffizienz ermöglicht. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung beim Innenausbau - von der kompletten Abnahme bis zur eigenständigen Umsetzung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
