Wohnung zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 59 m² Am Anger 2 a Dorfchemnitz Zwönitz / Dorfchemnitz 08297

Wohnung zum Kauf
49000 €
830 €/m²
3 Zimmer • 59 m²

Bezugsfreie 3 - Raum Wohnung mit funktionsfähigem Kachelofen und Einbauküche

Bezugsfreie 3 - Raum Wohnung m

Merkmale

Kelleranteil

+ bezugsfertige 3- Raum Wohnung
+ 2021 zuletzt renoviert (Maler, Fußböden, tw. Elektrik)
+ praktischer Grundriss
+ Kachelofen
+ Gasetagenheizung
+ guter Zustand
+ Einbauküche inkl.
+ Hausgiebel gedämmt
+ im 2. OG gelegen
+ Stellplatz zur individuellen Nutzung vorhanden
+ Hausgeld 189,45 EUR, davon 51,21 EUR für die IH-Rücklage und 29,17 EUR nicht umlagefähig

Die Wohnung war zuletzt für 5,85 EUR/ m² kalt vermietet.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

830,09 €/m²

Hausgeld

189.45 €

Provision für Käufer

4.490,00 EUR Pauschalprovision

Geschätzte Gesamtkosten

52.680 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

3.680 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.695 €

Provision für Käufer (0,01%)

5 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Anger 2 a, Dorfchemnitz, Zwönitz / Dorfchemnitz (08297)

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 148.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte vermietbare Fläche: 59,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbH

Schandauer Str. 34, 01309 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sven HülsenDein Kontakt

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Online-ID: 25TWI9IU18EG

Referenznummer: WI 56941