Reihenendhaus zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 105 m² 379 m² Grundstück frei ab sofort Sitterswald Kleinblittersdorf 66271

Reihenendhaus zum Kauf
149000 €
1.419 €/m²
5 Zimmer • 105 m² • 379 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenendhaus in Kleinblittersdorf-Sitterswald!

Die Wohnfläche von ca. 105 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

Obergeschoss mit ca. 37 m² Wohnfläche:
Flur, Badezimmer, zwei Zimmer

Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche:
Flur, zwei Zimmer

Merkmale

frei ab sofort
379 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Garten
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Garten

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz schafft eine gute Basis, auf der Sie mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein gemütliches Zuhause gestalten können.

Besonders einladend ist der gemütliche Garten, der Ihnen viel Raum für Entspannung im Freien, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder auch für gärtnerische Gestaltungsideen bietet.

Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.419,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.

Geschätzte Gesamtkosten

161.665 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

12.665 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sitterswald, Kleinblittersdorf (66271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sitterswald lockt etliche Gäste zur Erholung und zum Wandern in die nahe gelegenen Wälder. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ortsteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Von Kleinblittersdorf aus können die Städte Saarbrücken und Sarreguemines bequem mit der Saarbahn erreicht werden. Auch die Verbindung zu deutschen und französischen Autobahnen ist über die B51 gegeben. Der Flughafen Ensheim ist nur 15 km entfernt.

Neben Kindergärten und Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule und einer Musikschule finden sich in Kleinblittersdorf auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über 190 Vereine sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Auch die Nähe zur Saarland-Therme bietet den Einwohnern die Möglichkeit eines spontanen Erholungsurlaubs zwischendurch. Im Sommer können Sie zudem das Kleinblittersdorfer Freibad besuchen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/ Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Pro Immobilien GmbH

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp SproßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25TY5SM5X5BC

Referenznummer: 12890