Hartenrod: Geräumige Doppelhaushälfte für Familien!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus in Hartenrod, einem Ortsteil von Bad Endbach. Dieses historische Anwesen aus den Jahren um 1900 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 241 m² großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Aufgeteilt in 10 Zimmer über 3 Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Doppelhaus steht auf einem kompakten Grundstück von ca. 293 m² und bietet zudem einen großen Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage genießen können. Der vorhandene Carport bietet Schutz für Ihren Pkw. Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig und mit Öleinzelöfen (zentrale Ölversorgung) ausgestattet, bietet jedoch enormes Potenzial, um es in ein modernes und behagliches Zuhause zu verwandeln. Zudem ist es vollständig unterkellert, was Ihnen weiteren Stauraum oder Platz für Ihre Hobbies bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses interessante Objekt zu Ihrem neuen Heim zu machen. Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten kombiniert mit der Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Zusätzliche Wiesengrundstücke mit einer Fläche von ca. 1.810 m² werden optional mit angeboten.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
406,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
109.339 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
11.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartenrod, Bad Endbach / Hartenrod (35080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie liegt 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 20 Kilometer nördlich von Wetzlar im so genannten Hessischen Hinterland. Der als Kneipp-Heilbad anerkannte Thermalort ist eingebettet im Zentrum des Gladenbacher Berglandes im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Die Großgemeinde Bad Endbach umfasst derzeit rund 8500 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Bad Endbach, Bottenhorn, Dernbach, Günterod, Hartenrod, Hülshof, Schlierbach und Wommelshausen. Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten betreuen die jüngsten Gemeindemitglieder. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend und zur erfolgreichen Behandlung diverser Erkrankungen stehen Ihnen zwei Kliniken und zahlreiche therapeutische Experten zur Verfügung. Für ältere Mitmenschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten seniorengerecht zu leben. Es gibt ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten, Erlebnissen, Gemeinschaft und Sehenswertem. Erleben Sie beispielsweise die Lahn-Dill-Bergland-Therme mit insgesamt fünf verschiedenen Becken. Die dazugehörige Saunalandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Wohlfühltag. Für aktive Wanderer sind die schönsten Wanderrouten für die unterschiedlichsten Herausforderungen durch abwechslungsreiche Landschaften vorhanden. Bekannt ist hier auch vor allem der Lahn-Dill-Bergland-Pfad, der durch die von Lahn und Dill umschlossene Mittelgebirgslandschaft führt. Mountainbikefans können in einem der besten Mountainbikegebiete Deutschlands viel erleben. Für weitere Aktivitäten hat Bad Endbach ein großes Angebot von ortsansässigen Vereinen und ehrenamtlichen Tätigkeiten zu bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
