Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 26 Zimmer 687 m² 5.521 m² Grundstück Burg-Hohenstein Hohenstein 65329

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1249000 €
1.818 €/m²
26 Zimmer • 687 m² • 5.521 m² Grundstück

Investmentobjekt mit historischer Mühle - renditestark, erweiterbar, einzigartig

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
5.521 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
16 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1249000 €

1.818,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.393.509 €1

Kaufpreis

1.249.000 €

Kaufnebenkosten

144.509 €

Notarkosten (1,5%)

18.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

74.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.589 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burg-Hohenstein, Hohenstein (65329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Natur und Wasser vor der Haustür, Ruhe im Alltag, gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein Standort, der Mieter bindet und Vermarktungsspielräume schafft.

Hohenstein liegt im Rheingau Taunus Kreis zwischen Wiesbaden und Idstein. Die Immobilie befindet sich in einer grünen Tallage mit Bachlauf und Waldrand. Die Umgebung ist locker bebaut und wirkt ruhig und privat. Genau diese Mischung bindet Mieter langfristig. Spazierwege beginnen nahezu am Haus. Die Nachbarschaft ist locker bebaut und vermittelt Privatsphäre. Einkauf, Schulen und Versorgung finden sich in den umliegenden Ortsteilen.

Die Anbindung in die Region Rhein Main bleibt gut planbar, sodass berufliche Wege und naturnahes Wohnen ideal zusammenfinden. Die Kombination aus Ruhe, Identität und alltagsnahen Wegen ist ein klarer Pluspunkt für langfristige Mietverhältnisse.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Homeday GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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