Immobilie zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 160 m² 2.312 m² Grundstück frei ab sofort Schönecker Mühle 2 Dieler Ney 56283

Immobilie zum Kauf
250000 €
1.563 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 2.312 m² Grundstück • frei ab sofort

"Mühlenidylle" zu verkaufen

Eine bezaubernde Mühle aus dem Jahr 1934 steht nun zum Verkauf. Diese historische Immobilie war bis 2005 in Betrieb und wurde bis 2025 kontinuierlich bewohnt, was ihr einen besonderen Charme und Charakter verleiht.

Merkmale

frei ab sofort
2.312 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
Letzte Modernisierung2005
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönecker Mühle 2, Dieler, Ney (56283)

Die Schönecker Mühle die sich in der malerischen Umgebung des Ehrbachklamm-Tals befindet, zwischen den malerischen Orten Ney und Windhausen gelegen. Diese besondere Immobilie ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Tor zu einer idyllischen Wanderlandschaft. Der beliebte Wanderweg führt direkt an der Mühle vorbei und erstreckt sich bis in den charmanten Moselort Brodenbach, wo Natur und Kultur aufeinandertreffen. Entlang des Weges kommen Wanderer an weiteren historischen Mühlen wie der Daubisberger Mühle, der Rauschen Mühle und der Eckmühle vorbei. Hier findet jeder Naturliebhaber sein persönliches Paradies, umgeben von üppigen Wäldern und Wiesen, ideal zum Entspannen und Abschalten am Fuße des beeindruckenden Schlosses Schöneck.

Weitere Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständniss, dass Anfragen nur mit kompletter Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können! Von Besichtigungstourismus bitten wir abzusehen!! Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Verkäufers. Die Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlosen. Das Baujahr und alle Maße sind zirka- Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei Vertragsabschluß an die Liesenfeld LHG zu zahlen.

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Über den Anbieter

Liesenfeld LHG Haus- und Grundstücksverwaltung - Immobilien

Waldstraße 9, 56283 Ney und Am Heidepark 6, 56154 Boppard, 56283 Ney

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hans LiesenfeldDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25U5MYDF5EE6

Referenznummer: 2/2025