Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 110 m² 588 m² Grundstück Hargarten aux Mines 57550

Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €
2.227 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 588 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Waldrandlage (Frankreich, grenznah)

Kurzbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen - genießen Sie die Ruhe der Natur, direkt am Waldrand Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1994 auf einem 588 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch seine besondere Lage. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf ein gewachsenes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Treppe eine halbe Etage nach oben und befinden sich direkt im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine offen gestaltete Küche schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für gemeinsame Kochabende.
Ein Pellet-Ofen sorgt in den kalten Monaten für eine gemütliche und wohlige Wärme.

Über den angrenzenden Flur erreichen Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Von der Haustür eine halbe Etage nach unten geht es ins Untergeschoss:
Hier befindet sich ein weiterer Wohnraum - aktuell als Büro genutzt. Daneben stehen Ihnen klassische Nutzräume wie Waschküche, Heizungsraum, Abstellräume und eine großzügige Garage zur Verfügung. Hier finden nicht nur Ihr Pkw, sondern auch Fahrräder, Motorräder oder sogar eine kleine Werkstatt ihren Platz.

Der Garten - Ihr grünes Wohnzimmer:
Der Garten hat eine angenehme Größe und ist aktuell durch eine dichte Hecke eingefriedet - so genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Ein Hochbeet lädt zum Gemüseanbau ein, und auf der gemütlichen Gartenterrasse lassen sich laue Sommerabende in Ruhe oder mit Gästen wunderbar genießen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit - direkt am Waldrand, ruhig gelegen und dennoch grenznah.
Wenige Meter vom Wald entfernt und doch nicht ohne Nachbarn - ideal für alle, die die Natur lieben, aber nicht vollkommen abgeschieden leben möchten.

Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.

Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.

Merkmale

588 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

2.227,27 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Lage

Hargarten aux Mines (57550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Anliegerstraße in 57550 Hargarten-aux-Mines, einer charmanten Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est (Frankreich).
Die Lage ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gewachsene Nachbarschaft verzichten zu müssen: Nur wenige Meter vom Wald entfernt und doch nicht ohne Nachbarn.

Direkt hinter dem Garten beginnt der Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur einlädt. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich - perfekt für Menschen, die Entschleunigung und ländlichen Charme schätzen.

Hargarten-aux-Mines bietet eine gute Grundversorgung im Ort selbst:
Eine öffentliche Schule mit Kindergarten und Grundschule befindet sich direkt im Ort, ebenso eine Gemeindeverwaltung (Mairie), eine Mehrzweckhalle, ein Feuerwehrstützpunkt sowie ein Gemeindezentrum für kulturelle und soziale Aktivitäten. Die imposante Kirche Saint-Michel prägt das Ortsbild und steht als Zeugnis der lokalen Geschichte.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, darunter auch eine beliebte Strecke namens "Balade entre bois et jardins" (Spaziergang zwischen Wäldern und Gärten), die durch Wald und Dorf führt. Die Gemeinde verfügt außerdem über einen öffentlich bewirtschafteten Wald (Forêt communale) und mehrere Denkmäler, die an die Geschichte des Ortes und seiner Bewohner erinnern.

Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und größere Supermärkte erreichen Sie in den nahegelegenen Städten Bouzonville oder Creutzwald - jeweils nur etwa 10-15 Autominuten entfernt.

Besonders attraktiv ist auch die Nähe zu Deutschland: Die Grenze liegt nur wenige Kilometer entfernt, und die saarländische Gemeinde Überherrn erreichen Sie in nur etwa 5-10 Minuten mit dem Auto. Auch Städte wie Saarlouis, Dillingen, Völklingen oder Forbach (mit TGV-Anschluss) sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Grand Est