Landhaus zum Kauf

3750000 €3.750.000 €

7.253 €/m²

5 Zimmer  •  517 m²  •  26.600 m² Grundstück

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Santanyí (07650)

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Diese bezaubernde Finca mit Natursteinfassade verbindet auf gelungene Weise die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zum lebendigen Ortskern von Santanyí. Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten einer weitläufigen, gepflegten Umgebung.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert, wobei der authentische Charakter der mallorquinischen Bauweise liebevoll bewahrt wurde. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohnbereich mit traditionellen Natursteinakzenten, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die separate Küche mit integriertem Essplatz und offenem Kamin ist vollständig ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Bad.

Im Außenbereich bieten zwei überdachte Terrassen geschützte Rückzugsorte im Schatten, während der großzügig angelegte Grillbereich ein geselliger Treffpunkt für entspannte Stunden im Freien ist. Der Salzwasserpool wird von einem pflegeleichten Garten mit Palmen und Rasenflächen eingerahmt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Auf der Rückseite des Grundstücks besteht zusätzlicher Raum zur Bepflanzung mit Obst- oder Olivenbäumen.

Eine bereits bestehende Ferienvermietungs-Erlaubnis für bis zu acht Personen eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Zentralheizung, ein Carport für mehrere Fahrzeuge sowie ein Abstellraum. Eine genehmigte Erweiterung bietet zudem Potenzial zur baulichen Vergrößerung.

Ein stilvolles Anwesen in ruhiger Lage, das durch seine Nähe zum Ort, seinen authentischen Charakter und sein Potenzial gleichermaßen überzeugt.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mallorca