Doppelhaushälfte zum Kauf 278.000 € 4 Zimmer 108 m² 250 m² Grundstück frei ab sofort Bassener Dorfstraße 18b Bassen Oyten 28876

Doppelhaushälfte zum Kauf
278000 €
2.574 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 250 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte in Bassen Ortsmitte (Gemeinde Oyten)

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1 Geschoss
250 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

278000 €

2.574,07 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage/Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Courtage für den Verkäufer beträgt ebenfalls 3,00 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

305.800 €1

Kaufpreis

278.000 €

Kaufnebenkosten

27.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.900 €

Provision für Käufer (3%)

8.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bassener Dorfstraße 18b, Bassen, Oyten (28876)

Doppelhaushälfte in Bassen Ortsmitte (Gemeinde Oyten)

Die gewachsene Umgebung zeichnet diese Immobilie aus.

Die Infrastruktur ist gut; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Bassen ist ein Ortsteil der Gemeinde Oyten (Landkreis Verden) in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 20 km östlich des Stadtzentrums von Bremen und etwa 100 km südwestlich von Hamburg. Im nördlichen Bereich durchfließt die Wümme Bassen (© Wikipedia).

Weitere Informationen

Beschreibung der Immobilie Doppelhaushälfte in Bassen Ortsmitte (Gemeinde Oyten)

Der Pflegezustand ist gut.
Das Haus wurde bis zuletzt gewartet und anstehende Reparaturen wurden fachgerecht erbracht.
Es stehen jedoch einige Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten an.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung mit Unterstützung Kaminofen im Wohnzimmer.
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Für die Umstellung auf Gasversorgung liegt in der Stichstraße bereits eine Gasleitung.

Carport mit Abstellraum direkt am Haus/Eingangsbereich/Zugang zum Garten
Im Garten steht ein Gartenhaus für Abstellmöglichkeiten wie Müllgefäße und Gartenutensilien.
Achtung: Das Dach vom Carport kann aufgrund einer geänderten Statik/Grundbau begrünt werden.
Der Zugang könnte optional über ein Fenster im Dachgeschoss erfolgen.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer (teilweise elektrische Fußbodenheizung), Terrassentür mit Zugang zur Terrasse, Garten, Gartenhaus und Carport.
Treppe zum Obergeschoss, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Flur, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (elektrische Fußbodenheizung).

Dachboden/Studio:
Zugang/Zimmer (mit einem großen Fenster) über eine feste Treppe, ca. 20,00 m² Nutzfläche.

Besonderes: Zur Immobilie können maximal drei Stellplätze; direkt am Haus, im Carport und vor dem Carport genutzt werden.

Besichtigung Doppelhaushälfte in Bassen Ortsmitte (Gemeinde Oyten)

Besichtigung nach Vereinbarung ausschließlich über unser Büro. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

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Über den Anbieter

Thomas Suhren Immobilien und Hausverwaltungen

Gartenallee 43b, 28359 Bremen

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas SuhrenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 25U8IHABKPAT

Referenznummer: 2000-B