Ladenlokal in der beliebten Kleinen Rurstraße zu vermieten: Kleine Rurstraße 16 in 52428 Jülich. * ca. 107 m2 Gesamtfläche im Erdgeschoss, davon ca. 85 m2 Verkaufsfläche im Erdgeschoss * ca. 50 m2 Lagerfläche im Kellergeschoss * 1 WC im Keller
Für Einzelhandel oder Büro. Keine Gastronomie..
Miete pro Monat 880,00 € + 180,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.060,00 € + MwSt. z.Zt. 19 % = 1.261,40 €. Hinzu kommen die Heizkosten (Gas) sowie die Stromkosten, die der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnet.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
880 €
Nebenkosten
180 €
Provision für Mieter
0
Kaution
2.640 €
Lage
Kleine Rurstraße 16, Jülich (52428)
Jülich liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und zählt rd. 35.000 Einwohner. Zwei Auffahrten auf die A44 und die Nähe zu den Autobahnen A4 und A61 machen Jülich zu einem idealen Wirtschafts- und Wohnstandort zentral gelegen in der Region Aachen-Düsseldorf-Köln. Drei Flughäfen sind schnell erreichbar (Maastricht/Aachen ca. 60 km, Düsseldorf ca. 65 km, Köln/Bonn ca. 65 km). Dank der Nähe zum Bahnhof und den Buslinien ist das Objekt bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. "Die Stadt der Wissenschaft und Forschung". Ein bedeutender Standortfaktor ist das renommierte Forschungszentrum, das mit rd. 7.500 Fachkräften zu seiner größten seiner Art in Europa zählt. Mit mehr als 4.000 Studierenden sind im Campus Jülich drei Fachbereiche beheimatet, Chemie und Biotechnologie, Medizintechnik und Technomathematik sowie Energietechnik. Am Campus Jülich sind außerdem diverse Institute und Labore der FH Aachen zu Hause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 107,00 m², Ladenfläche: 107,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Stadtzentrumslage
