Arbeiten im historischen Bahnhofgebäude | individuelle Flächen- & Raumaufteilung, ab 20 m² | 30% bereits vermietet!
Verwirklichen Sie Ihr individuelles Arbeitskonzept!
Das historisch denkmalgeschützte Bahnhofgebäude aus dem 19. Jahrhundert befindet sich auf der Bahnhofstraße mitten im Herzen der Kreisstadt Crimmitschau. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.230 m², verteilt auf zwei Etagen, beeindruckt das Gebäude mit seiner prächtigen Fassade, die mit zahlreichen dekorativen Elementen versehen ist.
Nur 400 m vom historischen Stadtzentrum und 2 km vom Gewerbegebiet „an der Glauchauer Landstraße“ entfernt, befindet sich das historische Bahnhofgebäude in bester zentraler Lage.
Gestalten Sie Ihr Arbeitsleben nach Ihren Vorstellungen und Wünschen! Ab 20 m² können Sie Gewerbeeinheiten mieten, ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen – ideal für Ihr eigenes Konzept!
Merkmale
Das bieten wir unseren Mietern:
•Flexible Flächen: teilbar ab 20 m² •individuelle Nutzungsmöglichkeiten •3 Jahre mietfrei für die ersten Mieter* •Highspeed-Glasfaser-Internet möglich •Moderne Technik: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Sanierung unter ökologischen Gesichtspunkten •Nachhaltiges und innovatives Arbeiten: Berücksichtigung des CO2-Fußabdrucks, Gewinner des Sächsischen eku-Zukunftspreises 2023 •Barrierefrei, erschlossenes Objekt •Zentrale Lage, hervorragende Anbindung an ÖPNV und Autobahn •Zahlreiche Parkplätze vorhanden
Grundrisse
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bahnhofstraße 11 a, Crimmitschau (08451)
Zentrale Lage mit bester Anbindung:
Die Kreisstadt Crimmitschau liegt im Westen des Freistaates Sachsen, hat ca. 19.000 Einwohner (Tendenz steigend) und verzeichnet ein stetiges Wirtschaftswachstum.
Im unmittelbaren Umfeld des Bahnhofes werden im denkmalgeschützten „Kaiserlichen Postamt“ hochwertige Wohnungen ausgebaut. Der Vorplatz selbst wurde saniert und mit Parkmöglichkeiten ausgestattet. Alle Stränge des regionalen Verkehrs laufen hier zusammen. Auf der anderen Gleisseite wurde ein großzügiger Park & Ride Parkplatz gerade übergeben. Neben einem nahen und bürgerfreundlichen Rathaus, der lebendigen Innenstadt, den vielen wunderschön sanierten Häusern und Villen, hat die Stadt von der Kindergrippe bis zum Gymnasium vieles zu bieten. Mit Zwickau ist die nächste Uni nicht weit. Crimmitschau ist durch Autobahnen, Bundesstraßen und den ÖPNV sehr gut an die bundesweite – und durch Flughäfen auch an die internationale Verkehrsinfrastruktur angebunden.
Entfernungen zu umliegenden Städten:
Zwickau: 19 km / Auto: 25 Min. / Bahn: 20 Min. Gera: 27 km / Auto: 30 Min. / Bahn: 1,5 Std. Chemnitz: 44 km / Auto: 40 Min. / Bahn: 1,5 Std. Jena: 60 km / Auto: 50 Min. / Bahn: 2 Std. Leipzig: 72 km / Auto: 1,25 Std. / Bahn: 1 Std. Dresden: 110 km / Auto: 1,20 Std. / Bahn: 3 Std.
Autobahnen und Bundesstraßen BAB 4, (Anschlussstellen Schmölln und Meerane), B93
Weitere Informationen
Unser Angebot für Sie
Ob Büro-, Praxis-, oder Einzelhandelsfläche… wir bieten Ihnen vielseitig nutzbaren Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen! *Sichern Sie sich jetzt unsere attraktive Prämie und erhalten Sie 3 Jahre mietfrei! Den ersten Mietern im Bahnhofgebäude gewähren wir bei Abschluss eines Mietvertrages über eine Mindestlaufzeit von 10 Jahren, die ersten 3 Jahre mietfrei. Unsere Prämie bezieht sich ausschließlich auf die Nettokaltmiete, sämtliche Nebenkosten wie beispielsweise Strom, Heizung, Wasser etc. trägt der Mieter auch innerhalb der ersten 3 Jahre.
Der Mietpreis variiert je nach Vertragslaufzeit und anderen Faktoren. Wir erstellen gerne ein individuelles Mietangebot.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, eine persönliche Besichtigung vor Ort ist nach Absprache möglich.
Ihr Ansprechpartner: Tino Wolter (Eigentümer) Mobil: 0176 13154024
Haftungsausschluss Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Preise stammen vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung hierfür ist unsererseits ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der Information und begründet keinen Rechtsanspruch.
