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920 €
2 Zimmer  •  74,1 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
920 €
2 Zimmer  •  74,1 m²  •  EG

Wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Helle, barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Veitshöchheim.
Diese stilvolle Immobilie, die im Jahr 2023 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 74m² und überzeugt durch zeitloses Design in einem hochwertigen Zustand.

Der großzügige Wohnbereich lädt mit viel Tageslicht ein und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Die offene Wohnküche mit Platz für den Essbereich ist ideal für gesellige Abende. Neben dem Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und hochwertigen Sanitärarmaturen.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- oder Fliesenböden, dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutz sowie eine Fußbodenheizung und effiziente Zentralheizung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die KfZ- Abstellmöglichkeit direkt vor dem Haus.

Das gesamte Gebäude umfasst mehrere Etagen, wobei sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet.

Die Lage punktet zudem mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.

In der Umgebung laden der Main und zahlreiche Spazierwege zur Naherholung ein, während gute Schulen und Kindergärten für Familien das ideale Umfeld bieten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
12,42 €/m²
920 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2766 €

Lage

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Unterer Graben 17Veitshöchheim (97209)
Veitshöchheim, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Würzburg

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

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Über den Anbieter

Ritterstraße 11-17, 97318 Kitzingen
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25UCA7V4GWU2
EW Immobilien
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EW Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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