Wohnung zur Miete 716 € 2 Zimmer 60,1 m² 3. Geschoss Gärtnerstraße 3a Hanau 63450

Wohnung zur Miete
716 €
2 Zimmer • 60,1 m² • 3. Geschoss

Komfortabel wohnen auf ca. 60 m² im 3. Obergeschoss

Merkmale

Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Keller
Balkon

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Dank des barrierefreien Zugangs und des vorhandenen Aufzugs eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die Wert auf Komfort und Mobilität legen.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht eine funktionale Nutzung, unabhängig von der Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort im Alltag. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine praktische Aufteilung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Wohnung ist mit Tapete und Bodenbelag ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen können, ohne weitere Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

982,50 €

Kaltmiete

11,92 €/m²

716,32 €

Nebenkosten

123,50 €

Heizkosten

142,68 €

Kaution

2.148,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 716,32 EUR

Lage

Gärtnerstraße 3a, Hanau (63450)

Freuen Sie sich auf Ihre Wohnung mit attraktiver Innenstadtlage und vielen Standortvorteilen! Der großzügig angelegte Durchgang an der Hahnenstraße verbindet den Platz an der Wallonisch-Niederländischen Kirche mit dem Kinopolis Hanau. Kürzer ist da nur der Weg zum Einkaufen: Supermärkte befinden sich im nahen Wohnumfeld. Die Innenstadtlage Ihrer neuen Wohnung im "PhillipsTor" garantiert Ihnen eine perfekte Nahversorgung sowie eine ideale Verkehrsanbindung.

sehr gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto ca. 30 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 25 Min. bis Frankfurt Flughafen
mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Frankfurt Flughafen

Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Drogerien, Apotheken, Banken, Friseure, Restaurants

ärztliche Versorgung: Krankenhäuser, Allgemeinmediziner, Frauenärzte, Zahnärzte und weitere Fachärzte in unmittelbarer Nähe

Kindergärten und Schulen: Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar

Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Cafés und Restaurants, diverse Freizeiteinrichtungen, verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbad mit Sauna in direkter Umgebung

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnen und Leben in Hessen

Unsere Mieter:innen leben in über 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfühlen. Wir sind für Sie da.

. Bezahlbare Wohnungen
. 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App
. Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden
. Carsharing

Wollen Sie mehr erfahren?
Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt

Schaumainkai 47, 60596 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | WohnstadtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25UGZ8GB5362

Referenznummer: 5000/S4279/013/155