Die Büroimmobilie in der Leopoldstraße 23 befindet sich im Herzen von München-Schwabing und zeichnet sich durch eine moderne, repräsentative Fassadengestaltung aus. Die Büroflächen erstrecken sich über das vierte und fünfte Obergeschoss und bieten eine ruhige, professionell ausgebaute Arbeitsumgebung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung, während die funktional gestalteten Grundrisse für unterschiedliche Teamgrößen geeignet sind. Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche tragen zusätzlich zu einer angenehmen Aufenthaltsqualität im Gebäude bei.
Am Standort ist Regus vertreten und bietet private Büros, flexible Arbeitsplätze, Meetingräume sowie virtuelle Büroadressen an. Ergänzt wird das Angebot durch Serviceleistungen, Gemeinschaftsflächen, eine Terrasse sowie ein hauseigenes Café. Darüber hinaus ermöglicht Regus die standortübergreifende Nutzung weiterer Standorte im Münchner Stadtgebiet.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Leopoldstraße 23, Schwabing-Freimann, München (80802)
Die Büroimmobilie in der Leopoldstraße 23 befindet sich in zentraler Lage im Münchner Stadtteil Schwabing, einer der etabliertesten Bürolagen der Stadt. Die U-Bahn-Station Giselastraße (U3/U6) liegt unmittelbar vor dem Objekt und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Universität. Die Münchner Freiheit ist ebenfalls fußläufig erreichbar und ergänzt die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Das Umfeld ist urban geprägt und auf den Arbeitsalltag ausgerichtet. Entlang der Leopoldstraße befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros für die Mittagspause oder Kundentermine. Der Englische Garten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Möglichkeiten für kurze Pausen im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und weitere Serviceangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur hohen Attraktivität des Standorts für Büronutzer bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
