Zum Verkauf steht ein im Jahr 2001 liebevoll, von Grund auf saniertes Bauernhaus mit großem Wintergarten und Terrasse auf einem schönen Grundstück im malerischen Porta Westfalica OT Eisbergen.
Das gemütliche Fachwerkhaus wurde um 1870 errichtet. Im Jahr 2001 erfolgte die aufwendige Sanierung des Hauses. Im Zuge dieser Kernsanierung wurden die gesamten Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen, Heizung und Fenster erneuert. Das Gebäude wurde neu verklinkert, das Fachwerk neu ausgemauert und verputzt. Die Außenmauern wurden von innen gedämmt. Der Estrich wurde neu erstellt, die Böden gedämmt und neu verlegt. Der Wintergarten wurde im Jahr 2010 angebaut. Außerdem wurde die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Jahr 2016 erneuert. Highlight des Hauses sind ein Wintergarten, eine Terrasse und ein schöner Garten, wo man ungestört die grüne und ruhige Umgebung genießen kann.
Das großzügige Bauernhaus mit Wohlfühlatmosphäre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² - aufgeteilt auf 5 Zimmer sowie ein großzügiges Kaminzimmer, Küche, drei Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, Dielen und Wintergarten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
716 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1870
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.310,53 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
276.091 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
27.091 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisbergen, Porta Westfalica (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Porta Westfalica liegt im Nordosten von Nordrhein Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe. Sehr gute Anbindungen mit dem Auto, Bus- und Bahnverkehr sind gegeben, verschiedene Schulformen, Ärtze, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Objekt liegt in einer gepflegten Siedlung. Viele Sport-, Bildungs- Freizeitaktivitäten sind möglich. Gute Anbindung an die Autobahnen, hervorragende Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 16,00 m², Dachbodenfläche: 28,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
