Dieser gepflegter Winkelbungalow aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich mit charmantem Rundbogen schafft eine einladende Atmosphäre. Die Einbauküche wurde im Jahr 2020 erneuert. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein helles Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss - ideal auch für ältere Bewohner. Der Dachboden bietet zusätzliche Fläche für Abstellmöglichkeiten. Ein Teilkeller sorgt für praktischen Stauraum und verfügt über einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert.
Ein Highlight ist die Blockhütte mit integrierter Sauna im Garten - ein privater Rückzugsort zum Entspannen. Auf dem ca. 585 m² großen Grundstück mit Terrasse, Garage und Stellplätzen finden Sie Ihr neues Zuhause.
Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung. Die jetzigen Angaben sind aus einem älteren Energieausweis.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
585 m² Grundstück
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Sauna
Kabelanschluss
- Blockhütte als Sauna vorhanden - Zwischendecke gedämmt - Nebengebäude als Abstellfläche vorhanden - Waschmaschinenanschluss im Keller und im Badezimmer möglich - 2-fach verglaste Kunststofffenster vom Jahre 2005 - Einbauküche von 2020 - letzte Renovierung in 2020 - Heizung erneuert im Jahre 2017
Hinweis: Bei anhaltend ungünstigen Witterungsverhältnissen kann vereinzelt Feuchtigkeit in den Kellerbereich eintreten. Eine installierte Wassersensorpumpe sorgt in diesen Fällen für eine Entfeuchtung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.737,50 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
241.886 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
22.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,45%)
7.556 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hage (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage in Hage steht dieses Einfamilienhaus. Der Ortskern von Hage mit Geschäften, Schulen und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Hage ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich von der Stadt Norden und ist somit in der Nähe der Nordseeküste. Hage ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Die Gemeinde ist gut erreichbar über die Bundesstraße B72, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Küste bietet. Hage selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Nordseeinseln. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben vor Ort angenehm gestalten. Die Gemeinde Hage hat rund 6.500 Einwohner
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit einer unserer Wohnbaufinanzierin in Hage. Hier steht Ihnen Frau Zuther zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
