Wir bieten Ihnen in Mettlach-Saarhölzbach ein Handwerkerhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Garten an. Das Reihenmittelhaus ist ca. Baujahr 1900 und bietet auf knapp 85 m² die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Wohnraum, ein Abstell- und Lagerraum sowie das Hauptbad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss sind drei weitere Räume und eine Küche sowie der direkte Zugang zum Garten mit Terrasse und Grillplatz.
Bei dem Gebäude wurden viele notwendige Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen über Jahre nicht durchgeführt, sodass hier zeitnaher Handlungsbedarf für eine vollumfängliche Sanierung besteht.
Ergreifen Sie die Chance auf eine Neugestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause!
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Merkmale
Bezug: sofort
317 m² Grundstück
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
694,12 €/m²
Provision für Käufer
4.000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
64.021 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
5.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.835 €
Provision für Käufer (0,01%)
6 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarhölzbach, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarhölzbach ist ein idyllischer Ortsteil mit guter Verkehrsanbindung, eingebettet in eine naturnahe Landschaft an der Saar. Wer auf Natur, Wald, Ausblicke und gleichzeitig eine gute Anbindung Wert legt, findet hier eine sehr gute Lage. Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B51, bis nach Schengen/Remich (Luxemburg) ca. 20 Minuten, Autobahnanbindung Saarbrücken oder Luxemburg ca. 15 Minuten. Der Ortsteil verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Trier und Saarbrücken.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
