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315.000 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  441 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
315000 €
2.423 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  441 m² Grundstück

Neubau RMH + PV-Anlage und EBK mit ca. 130qm Wohnfläche in energetisch modernster Bauweise - NUR MIT MIETER!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Neubau Reihenmittelhaus in Jarnsen bei Lachendorf. Es gehört zu einem Riegel von 3 Reihenhäusern. Der Kaufpreis beinhaltet die eigene PV-Anlage. Das Reihenmittelhaus wird mit Mieter/Mietvertrag 4 Jahre verkauf. Erst nach Ablauf dieser Zeit, ist eine Eigennutzung möglich.
Es wurde fast vollständig klimaneutral gebaut und hat im ganzen Haus elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Glasfaserkabel ist vorbereitet. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist aktuell fertiggestellt. Es gibt 2 Badezimmer. Eins mit begehbarer Dusche und eins mit Wanne. Barrierefreier Eingang mit Terrasse und großem Garten, sowie 2 Carportplätzen. Helfen auch gerne bei einer günstigen Finanzierung - Vollfinanzierung. Raumaufteilung Im EG befindet sich eines der beiden Bäder mit Dusche, der HWR, ein Stauraum und die große Wohnküche. Im OG sind 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und das Bad mit Wanne.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 441 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
2.423 €/m²
Provision für Käufer
3,57% = 11245,00 € inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
348.296 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rischberg 3 aJarnsenLachendorf (29331)
Schöne ruhige Wohnlage in Jarnsen nur einen Steinwurf entfernt von Lachendorf.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es kann sehr kurzfristig besichtigt werden.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne Gewähr. Fehler sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf
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Partnerschaft
Online-ID: 25UN1GJDE2VL
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