Exklusives Penthouse-Büro auf zwei Etagen - mit Aufzug - in zentraler Innenstadtlage von Kassel!
In bester Innenstadtlage von Kassel präsentieren wir Ihnen eine sehr gepflegte und exklusive Büroetage auf zwei Ebenen mit Dachterrasse - Penthouse!
Die anmietbaren Flächen befinden sich im 3. und 4.Obergeschoss (Penthouse) und bieten ca. 480 m² Gesamtfläche inkl. anteiliger Dachterrasse. Die Raumaufteilung kann optional Ihren Wünschen angepasst werden (Aufpreis). Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen IST-Zustand.
Das Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Geschäftslage in der Kasseler Innenstadt und wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend, ab 1980, modernisiert und in Stand gehalten. Unter anderem wurde die Fassade neugestaltet und zusätzlich gedämmt, um eine höhere Energieeffizienz gewährleisten zu können.
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Option für Ihren neuen Firmensitz dar, wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Standort in der Kasseler Innenstadt sind.
Dank der unterschiedlichen Raumgrößen der einzelnen Flächen können Sie vom Einzel- bis zum Gruppenbüro jedem Ihrer Mitarbeiter gerecht werden.
Neben der hier angebotenen Büroetage können weitere Etagen mit verschiedenen Größen dazu gemietet werden. Ebenso können PKW-Stellplätze, auf dem Innenhof (Parkdeck) oder in der Tiefgarage angemietet werden.
Von der Lage, im Herzen der Kasseler Innenstadt, profitieren Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr via Bus und Bahn. Die 1 A Lage in der Nähe der Fußgängerzone garantieren eine ausgezeichnete Adresse, Sichtbarkeit und sorgen für weitere Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die die Infrastruktur weiter aufwerten und Ihren Mitarbeitern in der Mittagspause kurze Wege ermöglichen.
Inklusive Dachgartennutzung!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1952
Mietkosten
Warmmiete
6.615 €
Nettomiete
5.390 €
Nebenkosten
1.225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Kaution
16170 €16.170 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.390,00 EUR
Lage
Mitte, Kassel / Mitte (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Kassel, direkt an der Fußgängerzone gelegen.
Diese Geschäftslage garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Kunden oder Patienten können Sie schnell und unkompliziert erreichen.
Parkmöglichkeiten können optional in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, z.B. im Innenhof oder im nahgelegenen Parkhaus angemietet werden, was den Komfort für Sie zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 490,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², modernisiert
