Doppelhaushälfte zum Kauf 749.500 € 5 Zimmer 155,7 m² 379 m² Grundstück Gebenhofen Affing 86444

Doppelhaushälfte zum Kauf
749500 €
4.815 €/m²
5 Zimmer • 155,7 m² • 379 m² Grundstück

KfW-Effizienzhaus 55 - Neuwertige DHH für Sie und Ihre Familie!

- KfW-Effizienzhaus 55
- Massive Ziegelbauweise 40,5 cm
- Luftwärmepumpe und zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden (teilw. elektrisch)
- Gäste-WC im EG
- Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
- Bad im DG mit Dusche, WC und Waschbecken
- Bodenbeläge: hochwertige Fliesen
- Südterrasse
- Voll unterkellert
- Inkl. 7 Meter lange Garage mit elektrischem Tor, Stromanschluss und Tu?re in den Garten

Merkmale

379 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

749500 €

4.814,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

817.481 €1

Kaufpreis

749.500 €

Kaufnebenkosten

67.981 €

Notarkosten (1,5%)

11.243 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.233 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.757 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.748 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gebenhofen, Affing (86444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte ist in Affing OT Gebenhofen gelegen. Gebenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Affing im Landkreis Aichach-Friedberg. Affing ist ca. 20 Autominuten von Augsburg entfernt und verfügt über eine gute Busverbindung (Bushaltestelle in ca. 6 Gehminuten). Der Autobahnanschluss A8 Derching Richtung Stuttgart/München ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lv4k59

Referenznummer: 1115

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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