Reihenmittelhaus zum Kauf 885.000 € 269 m² 178 m² Grundstück Petra 07520

Reihenmittelhaus zum Kauf
885000 €
3.290 €/m²
269 m² • 178 m² Grundstück

Stadthaus mit 2 separaten Wohnungen - Ein Rohdiamant wartet auf seinen Schliff, Obj. 8726

Im Herzen der charmanten Altstadt von Petra wartet dieses großzügige Stadthaus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf insgesamt drei Etagen plus Dachterrasse bietet die Immobilie enormes Potenzial - sei es für die Verwirklichung eines stilvollen Eigenheims, als Mehrfamilienhaus oder als attraktives Investmentobjekt. Mit einer durchdachten Renovierung und Modernisierung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 88 m² und dient derzeit als großzügige Garage mit viel Stauraum. Ideal für Fahrzeuge, Lagermöglichkeiten oder eine spätere Umnutzung. In der ersten Etage befindet sich ein Apartment mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in den ruhigen Innenhof - perfekt zum Entspannen. Die zweite Etage beherbergt ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer, Balkon und direktem Zugang zur großen Dachterrasse.

Ein echtes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse auf der dritten Etage, die einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Petra bietet - ein idealer Ort für gesellige Abende oder ruhige Sonnenstunden. Besonders interessant: Es liegt bereits ein Antrag zur Trennung der Wohneinheiten vor, sodass jede Wohnung künftig über ein eigenes Grundbuch verfügen kann. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Stadthaus ist ein echter Rohdiamant mit Seele und Charakter. Mit Liebe zum Detail und kreativer Gestaltung lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause oder renditestarkes Objekt schaffen - mitten im historischen Zentrum eines der ursprünglichsten Orte Mallorcas.

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Yvonne Thiemann gerne zur Verfügung!

Merkmale

178 m² Grundstück
Terrasse
Veranda

* Stadthaus mit ca. 330?m² auf 3 Etagen
* Zwei separate Wohnungen + große Garage (88?m²)
* Balkone, Innenhof und großzügige Dachterrasse mit Ausblick
* Antrag auf Aufteilung in separate Grundbücher gestellt
* Renovierungsbedürftig - hohes Wertsteigerungspotenzial
* Ideal für Investoren, Familien oder Ferienvermietung
* Ruhige Lage in der historischen Altstadt von Petra
* 10 Min. nach Manacor: Krankenhaus, Einkauf, Schulen
* In der Nähe: Rafa Nadal Academy & internationale Schule
* Strände und Palma in 25-35 Min. erreichbar
* Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten

Grundrisse

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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

885000 €

3.289,96 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Petra (07520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Petra - Wo Mallorca authentisch lebt!

Im Herzen Mallorcas, eingebettet in sanfte Hügellandschaften und goldene Felder, liegt das idyllische Städtchen Petra - ein Ort voller Geschichte, Charme und mediterraner Lebensqualität. Die historische Altstadt bezaubert mit ihren verwinkelten Gassen, traditionellen Natursteinhäusern und liebevoll gepflegten Innenhöfen. Hier erlebt man Mallorca fernab des Massentourismus - ruhig, ursprünglich und doch gut vernetzt.

Petra bietet alles für den täglichen Bedarf: kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und einen lebendigen Wochenmarkt. Familien profitieren von Kindergärten, einer Grundschule im Ort sowie einer hervorragenden Anbindung an weiterführende Schulen in der Umgebung. Nur 10 Minuten entfernt liegt Manacor - die zweitgrößte Stadt der Insel - mit einer modernen Infrastruktur: zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen, Gastronomie, Ärzten und dem großen Landeskrankenhaus von Manacor, das umfassende medizinische Versorgung auf hohem Niveau bietet.

Ein weiteres Highlight in der Region ist die renommierte Rafa Nadal Academy in Manacor - ein internationales Sport- und Bildungszentrum von Weltrang. Hier trainieren nicht nur junge Tennis-Talente aus aller Welt, sondern es gibt auch exzellente Sportanlagen, Fitnessangebote und internationale Schulprogramme - ein großer Pluspunkt für Familien mit sportbegeistertem Nachwuchs.

Petra selbst bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung: ein modernes Sportzentrum, Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie Yoga- und Gesundheitsangebote. Und wer das Meer liebt, erreicht die schönsten Strände Mallorcas - etwa in Alcúdia, Playa de Muro, Son Serra oder Cala Millor - in nur 25 bis 30 Minuten.

Ein Haus in Petra ist mehr als eine Immobilie - es ist eine Investition in Lebensqualität. Authentisch, zentral, charmant - ein Ort, der Ruhe und Potenzial gleichermaßen bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln

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Über den Anbieter

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne ThiemannDein Kontakt

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Online-ID: 25UY2NURNLY1

Referenznummer: 8726