Repräsentative Gewerbehallen mit Lager- und Logistik sowie Büroflächen im Landkreis CLP, Saterland-Sedelsberg, Nähe C-Port zu vermieten
Im Auftrag bieten wir hier mehrere Gewerbehallen sowie Büro- und Schauräume in einem Industrie- und Gewerbebetrieb zur Vermietung an.
Auf dem 127.990 m² großen Grundstück befinden sich Hallen mit einer Gesamtgröße von ca. 37.000 m² sowie ca. 2.000 m² Büroflächen. Die Flächen sind vielseitig nutzbar. In einigen Flächen befinden sich bereits Metallbau, Holzverarbeitung und Logistik sowie eine Textilproduktion.
Teilflächen sind ab ca. 1.000 m² möglich, es sollten aber im Idealfall immer komplette Hallen gemietet werden, die dann über eine Gesamtgröße von ca. 2.000 - 2.500 m² verfügen können. Hallenhöhen zwischen 3.0 bis 6.0 Meter und Industrieschwerlastböden. Einige Hallen verfügen über Kranbahnen.
Auf den Dächern ist eine PV Anlage mit ca. 1.200 kw/p installiert.
Stellplätze sind auf dem gesamten Grundstück in großer Anzahl vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
127.990 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Durch die Bundesstraßen 72, 401 ist das Saterland an das bundesweite Straßennetz hervorragend angeschlossen. Genau im Kreuz dieser Bundesstraßen liegt die Immobilie extrem verkehrsgünstig sowohl in OST-/West- als auch in Nord-/Süd-Richtung. Durch das Saterland führt die Eisenbahnstrecke Westerstede/Ocholt-Sedelsberg der Emsländischen Eisenbahn. Auf ihr wird bereits seit langer Zeit Güterverkehr betrieben. Der nächstgelegene Bahnhof für den Personenverkehr liegt in Augustfehn in der Gemeinde Apen.
Auf dem südlich angrenzenden Küstenkanal wird die Binnenschifffahrt zwischen der Ems und der Hunte betrieben. Am Küstenkanal wurde durch den Zweckverband Interkommunaler Industriepark Küstenkanal, der so genannte C-Port errichtet, ein Industriepark mit Hafen für die Region Oldenburger Münsterland. Dieser Hafen ist nur knapp 3 Kilometer von der Immobilie entfernt und gut erreichbar.
Weitere Informationen
Energie & Heizung
Gas- und Strom-, Wasseranschlüsse in Industriemengen angeschlossen. BHKW's und eine eigene Abwasser-Vorkläranlage.
Zusätzliche Energieträger:
Solar-Strom über 1.200 kw/p
Besichtigungstermine
Wir laden Sie herzlich ein, diese vielseitige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten darum, bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihr Vorhaben anzugeben, damit wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich ernsthafte Anfragen mit entsprechender Solvenz und berechtigtem Interesse berücksichtigen können.
Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen und gemeinsam die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie zu erkunden.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
