Investitionschance: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zeven
Sie möchten Ihr Immobilienportfolio um eine attraktive Wohnung erweitern? In ruhiger Wohnlage von Zeven wartet diese gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 auf Sie. Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 640,00 €.
Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
. einen großzügigen Flur
. ein helles Tageslichtbad
. eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche
. ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon
. drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden (erreichbar über eine Bodentreppe) stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie die neue Gasheizung für das Haus aus Dezember 2025 runden das Angebot ab.
Klingt interessant? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
167000 €167.000 €
2.039,32 €/m²
Hausgeld
499 €499 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
184.652 €1
Kaufpreis
167.000 €
Kaufnebenkosten
17.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.505 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeven (27404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage mit hohem Nachfragepotenzial
Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage in Zeven - ideal für zukünftige Mieter. Hier profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur kombiniert mit der Nähe zur Natur. Nicht umsonst trägt Zeven den Beinamen "Die Stadt am Walde".
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants - sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das breite Bildungsangebot vor Ort, von Grundschulen über alle weiterführenden Schulformen bis hin zum Berufsschulzentrum mit Fachgymnasium Wirtschaft und Technik, macht den Standort auch für Familien attraktiv.
Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 sind sowohl Hamburg als auch Bremen schnell erreichbar. Besonders für Berufspendler bietet die Lage damit optimale Voraussetzungen - ein klarer Standortvorteil für die Vermietbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
