Haus zum KaufPreis auf Anfrage2 Zimmer • 47 m² • 610 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
2 Zimmer • 47 m² • 610 m² Grundstück
Bernkastel-Kues: Exklusives Ferienhaus mit Fernblick am Fluß
Ein Unikat an der Mosel - Ferienhaus der ersten Reihe...
Manche Momente im Leben sind schlicht unwiederbringlich. Dieser ist einer davon.
Direkt an der Mosel, in absoluter Firstrow-Lage, wartet ein Ferienhaus, das seinesgleichen sucht. Auf einem rund 610 m² großen Grundstück gelegen, ist dieses außergewöhnliche Juwel weit mehr als eine Immobilie - es ist die seltene Chance, den lang gehegten Traum vom eigenen Refugium an einem der schönsten Flüsse Deutschlands endlich wahr werden zu lassen. Objekte dieser Güte und Lage kommen, wenn überhaupt, nur einmal auf den Markt.
Rückzugsort mit Seele
Der liebevoll gepflegte Bungalow wurde speziell für zwei bis vier Personen eingerichtet und vereint auf das Schönste, was ein Feriendomizil ausmacht: echten Komfort, herzliche Gemütlichkeit und eine geschmackvolle Ausstattung, bei der Funktionalität und Qualität konsequent an erster Stelle stehen.
Hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und ein wärmender Pelletofen sorgen dafür, dass dieses Ferienhaus nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr über ein Zuhause auf Zeit ist. Die Immobilie wird vollständig möbliert und für den Alltag komplett ausgestattet übergeben - Sie müssen nur noch ankommen.
Leben im Garten, Träumen am Fluss
Das eigentliche Herzstück dieses Anwesens entfaltet sich im Freien:
Ein stilvoll angelegter Garten mit eigenem Whirlpool und einer einladenden überdachten Terrasse schafft eine Atmosphäre, in der die Zeit spürbar langsamer wird. Ob beim ersten Kaffee im Morgengrauen mit Blick auf das glitzernde Wasser der Mosel oder beim geselligen Abendessen unter freiem Himmel - hier findet jeder seinen ganz persönlichen Moment der Entschleunigung.
Die Mittelmosel schenkt Ihnen Natur, Weinkultur und eine Lebensqualität, die man nicht beschreiben, sondern erleben muss. Dieses Ferienhaus ist Ihr Schlüssel dazu - einmalig, unvergleichlich und bereit, neue Geschichten zu schreiben.
Manche Momente im Leben sind schlicht unwiederbringlich. Dieser ist einer davon.
Direkt an der Mosel, in absoluter Firstrow-Lage, wartet ein Ferienhaus, das seinesgleichen sucht. Auf einem rund 610 m² großen Grundstück gelegen, ist dieses außergewöhnliche Juwel weit mehr als eine Immobilie - es ist die seltene Chance, den lang gehegten Traum vom eigenen Refugium an einem der schönsten Flüsse Deutschlands endlich wahr werden zu lassen. Objekte dieser Güte und Lage kommen, wenn überhaupt, nur einmal auf den Markt.
Rückzugsort mit Seele
Der liebevoll gepflegte Bungalow wurde speziell für zwei bis vier Personen eingerichtet und vereint auf das Schönste, was ein Feriendomizil ausmacht: echten Komfort, herzliche Gemütlichkeit und eine geschmackvolle Ausstattung, bei der Funktionalität und Qualität konsequent an erster Stelle stehen.
Hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und ein wärmender Pelletofen sorgen dafür, dass dieses Ferienhaus nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr über ein Zuhause auf Zeit ist. Die Immobilie wird vollständig möbliert und für den Alltag komplett ausgestattet übergeben - Sie müssen nur noch ankommen.
Leben im Garten, Träumen am Fluss
Das eigentliche Herzstück dieses Anwesens entfaltet sich im Freien:
Ein stilvoll angelegter Garten mit eigenem Whirlpool und einer einladenden überdachten Terrasse schafft eine Atmosphäre, in der die Zeit spürbar langsamer wird. Ob beim ersten Kaffee im Morgengrauen mit Blick auf das glitzernde Wasser der Mosel oder beim geselligen Abendessen unter freiem Himmel - hier findet jeder seinen ganz persönlichen Moment der Entschleunigung.
Die Mittelmosel schenkt Ihnen Natur, Weinkultur und eine Lebensqualität, die man nicht beschreiben, sondern erleben muss. Dieses Ferienhaus ist Ihr Schlüssel dazu - einmalig, unvergleichlich und bereit, neue Geschichten zu schreiben.
Merkmale
- Bezug: nach Absprache
- 610 m² Grundstück
- als Ferienimmobilie geeignet
- Einbauküche
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Durchdacht in jedem Detail - dieses Ferienhaus wurde mit dem Anspruch gestaltet, vom ersten Moment an ein vollständiges Zuhause auf Zeit zu sein.
Haus & Wohnkomfort
Die moderne Holzständerbauweise verleiht dem Bungalow eine natürliche Wärme und Behaglichkeit, die man sofort spürt. Auf rund 47 m² Wohnfläche wurde jeder Quadratmeter mit Bedacht genutzt, um bis zu vier Personen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und praktischen Rollläden schaffen eine ruhige, lichtdurchflutete Atmosphäre - zu jeder Tages- und Jahreszeit.
Ein stimmungsvoller Pelletofen als zentrales Herzstück, ergänzt durch moderne elektrische Heizkörper, sorgt selbst an kühlen Herbst- und Wintertagen für wohlige Wärme.
Klare, helle Zimmertüren im modernen Design und edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat runden das gepflegte Gesamtbild des Interieurs stilvoll ab.
Einrichtung - einfach einziehen
Die vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten und kompletter Grundausstattung - von Porzellan über Gläser bis hin zu Besteck - befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen.
Sämtliche Wohn- und Schlafzimmermöbel sowie alle Einrichtungsgegenstände und Dekorationselemente, wie auf den Fotos zu sehen, sind im Kaufpreis inbegriffen. Hier gibt es nichts zu organisieren, nichts nachzukaufen - Sie kommen an und fühlen sich sofort zuhause.
Außenanlage - Ihr privates Wellness-Paradies
Der Garten ist weit mehr als ein Außenbereich - er ist eine Einladung, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ein hochwertiger Premium-Whirlpool unter einer eleganten Lamellenüberdachung von Renson sowie eine Outdoor-Dusche schafen ein Ambiente, das keine Vergleiche scheut.
Ein Heizstrahler und komfortable Lounge-Möbel sowie ein Esstisch mit vier Stühlen machen die Terrasse zur perfekten Bühne für gesellige Abende und entspannte Morgenstunden im Freien. Ein Elektrogrill lädt zum genussvollen Kochen unter freiem Himmel ein.
Für Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit sorgt eine moderne Photovoltaikanlage mit Wechselrichter, ergänzt durch einen Wassertank und einen praktischen Mähroboter, der den Garten mühelos in Topzustand hält.
Ein Gartenhaus mit integriertem Pelletlager gewährleistet die Versorgung für den Pelletofen, und ein Starkstromanschluss bietet die optimale Vorbereitung für eine zukünftige Sauna - der nächste Schritt zu Ihrem persönlichen Wellness-Refugium.
Eine SAT-Anlage rundet die Ausstattung ab und sorgt auch in den entspannten Abendstunden für beste Unterhaltung.
Haus & Wohnkomfort
Die moderne Holzständerbauweise verleiht dem Bungalow eine natürliche Wärme und Behaglichkeit, die man sofort spürt. Auf rund 47 m² Wohnfläche wurde jeder Quadratmeter mit Bedacht genutzt, um bis zu vier Personen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung und praktischen Rollläden schaffen eine ruhige, lichtdurchflutete Atmosphäre - zu jeder Tages- und Jahreszeit.
Ein stimmungsvoller Pelletofen als zentrales Herzstück, ergänzt durch moderne elektrische Heizkörper, sorgt selbst an kühlen Herbst- und Wintertagen für wohlige Wärme.
Klare, helle Zimmertüren im modernen Design und edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat runden das gepflegte Gesamtbild des Interieurs stilvoll ab.
Einrichtung - einfach einziehen
Die vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten und kompletter Grundausstattung - von Porzellan über Gläser bis hin zu Besteck - befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen.
Sämtliche Wohn- und Schlafzimmermöbel sowie alle Einrichtungsgegenstände und Dekorationselemente, wie auf den Fotos zu sehen, sind im Kaufpreis inbegriffen. Hier gibt es nichts zu organisieren, nichts nachzukaufen - Sie kommen an und fühlen sich sofort zuhause.
Außenanlage - Ihr privates Wellness-Paradies
Der Garten ist weit mehr als ein Außenbereich - er ist eine Einladung, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ein hochwertiger Premium-Whirlpool unter einer eleganten Lamellenüberdachung von Renson sowie eine Outdoor-Dusche schafen ein Ambiente, das keine Vergleiche scheut.
Ein Heizstrahler und komfortable Lounge-Möbel sowie ein Esstisch mit vier Stühlen machen die Terrasse zur perfekten Bühne für gesellige Abende und entspannte Morgenstunden im Freien. Ein Elektrogrill lädt zum genussvollen Kochen unter freiem Himmel ein.
Für Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit sorgt eine moderne Photovoltaikanlage mit Wechselrichter, ergänzt durch einen Wassertank und einen praktischen Mähroboter, der den Garten mühelos in Topzustand hält.
Ein Gartenhaus mit integriertem Pelletlager gewährleistet die Versorgung für den Pelletofen, und ein Starkstromanschluss bietet die optimale Vorbereitung für eine zukünftige Sauna - der nächste Schritt zu Ihrem persönlichen Wellness-Refugium.
Eine SAT-Anlage rundet die Ausstattung ab und sorgt auch in den entspannten Abendstunden für beste Unterhaltung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Baujahr1996
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- EnergieträgerPellets
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Kues, Bernkastel-Kues (54470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es gibt Orte, an denen man ankommt und sofort weiß: Hier möchte ich bleiben.
Dieses Ferienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen, die Bernkastel-Kues zu bieten hat - einem Ort, der Urlauber, Genießer und Naturliebhaber aus ganz Europa in seinen Bann zieht. Der Blick auf die malerischen Weinberge der Mittelmosel gehört hier zum täglichen Privileg, und das kilometerlange Moselufer liegt buchstäblich vor der Haustür - ein Panorama, das zu jeder Tages- und Jahreszeit neu verzaubert.
Die weltbekannte Altstadt von Bernkastel-Kues mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, dem historischen Marktplatz und einer lebendigen Gastronomieszene ist in wenigen Schritten erreichbar. Zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und renommierte Weingüter laden dazu ein, die einzigartige Weinkultur der Moselregion hautnah zu erleben. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist bequem zu Fuß erreichbar - Alltagskomfort und Urlaubsgefühl in perfekter Balance.
Wer Aktivität sucht, wird hier ebenso glücklich wie jener, der einfach nur abschalten möchte. Fahrradtouren entlang des Moselradwegs, Wanderungen durch die Weinberge, Tennis, Schwimmen, Golf und Reiten - das Freizeitangebot der Region ist so vielfältig wie die Landschaft selbst.
Und wer das Beste beider Welten vereinen möchte:
Diese Lage bietet auch für ein komfortables Homeoffice mit Moselblick ideale Voraussetzungen.
Kurz gesagt: Eine Lage, die man nicht beschreiben, sondern erleben muss - und die man, einmal erlebt, nie wieder vergisst.
Dieses Ferienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen, die Bernkastel-Kues zu bieten hat - einem Ort, der Urlauber, Genießer und Naturliebhaber aus ganz Europa in seinen Bann zieht. Der Blick auf die malerischen Weinberge der Mittelmosel gehört hier zum täglichen Privileg, und das kilometerlange Moselufer liegt buchstäblich vor der Haustür - ein Panorama, das zu jeder Tages- und Jahreszeit neu verzaubert.
Die weltbekannte Altstadt von Bernkastel-Kues mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, dem historischen Marktplatz und einer lebendigen Gastronomieszene ist in wenigen Schritten erreichbar. Zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und renommierte Weingüter laden dazu ein, die einzigartige Weinkultur der Moselregion hautnah zu erleben. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist bequem zu Fuß erreichbar - Alltagskomfort und Urlaubsgefühl in perfekter Balance.
Wer Aktivität sucht, wird hier ebenso glücklich wie jener, der einfach nur abschalten möchte. Fahrradtouren entlang des Moselradwegs, Wanderungen durch die Weinberge, Tennis, Schwimmen, Golf und Reiten - das Freizeitangebot der Region ist so vielfältig wie die Landschaft selbst.
Und wer das Beste beider Welten vereinen möchte:
Diese Lage bietet auch für ein komfortables Homeoffice mit Moselblick ideale Voraussetzungen.
Kurz gesagt: Eine Lage, die man nicht beschreiben, sondern erleben muss - und die man, einmal erlebt, nie wieder vergisst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand und kann komplett eingerichtet kurzfristig übernommen werden.
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je. zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an lanaschäferimmobilien zu zahlen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018
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Courtage:
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Über den Anbieter
Cusanusstraße 25 a, 54470 Bernkastel-Kues
Frau Lana SchäferDein Kontakt
Online-ID: 25V2YAFE5KKB
Referenznummer: 58
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