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allkauf haus Südwest
302.405 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  734 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
302405 €
2.111 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  734 m² Grundstück

Individuell geplant, nachhaltig gebaut - Ihr Einfamilienhaus in Kaltenengers wartet auf Sie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 734 m² im ruhigen Wohngebiet von Kaltenengers schafft eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Dank der flexiblen Planung passen wir das Haus individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen an, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Der Energiestandard KfW55 garantiert zudem eine ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Raumkonzept und nachhaltiger Bauweise macht dieses Einfamilienhaus zu einem echten Wohlfühlort.

Merkmale

  • 734 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen zum Standard. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Mit detaillierten Ausbauanleitungen, vielfältigen Ausbaupaketen sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
302405 €
2.110,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.369 €1
Kaufpreis
302.405 €
Notarkosten (1,5%)
4.536 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.512 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kaltenengers (56220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Kaltenengers bietet Ihnen die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So genießen Sie hier die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern bieten auch eine flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Qualität in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen mit Ausbaupaketen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 25V32J4FMMS5
Referenznummer: MYK-29032026-Home5DS.1
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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