Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Garten und Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geislingen an der Steige! In einer sehr gesuchten und ruhigen Wohnlage befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. 1940 erstellt und 1953 erweitert wurde.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 601 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf sechs Zimmer eine große Küche und ein Badezimmer verteilen. Die Innenräume sind im Jahr 2020 im EG nahezu komplett renoviert worden. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden umfassend renoviert und auch die Einbauküche wurde erneuert. Ebenso wurde die Zentralheizung erneuert und eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss erstreckt sich auf die gesamte Länge des Gebäudes ein großer Abstell- und Lagerplatz. Der Keller im vorderen Hausbereich und der Heizungsraum im EG bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die einladende Terrasse, die Ihnen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Hier können Sie den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein am Abend ausklingen lassen. Erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben in Geislingen an der Steige. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit guter Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dies könnte Ihr Traumhaus sein!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
601 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Stellplatz
- 4 Schlafzimmer - neue Einbauküche (2020) - Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) (2020) - Kunststoffisolierverglasung (2001) - Gäste-WC und Badezimmer 2020 renoviert - Terrasse (Bodenplatte 2021 erstellt) - Kellerraum - große Lagerfläche im Dachgeschoss - großer Garten - Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.627,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis des Objektes
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Geislingen - Willkommen Zuhause!
Geislingen an der Steige hat Tradition. Geislingen an der Steige ist aber auch eine Stadt im Aufbruch. Mit einer hohen Zufriedenheit. Kein Wunder also, Geislingen an der Steige "steigt" immer weiter auf. Und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den Leistungsregionen Stuttgart und Ulm, sondern auch durch die hohe Kaufkraftbindung und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft. Geislingen ist auch eine Stadt der Studenten. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt ist weit über die Grenzen bekannt mit bestem Ranking. Geislingen ist bekannt als Stadt mit 5 Tälern: von Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen und eingebettet in 5 herrliche Täler, lädt die Stadt zum Wandern und Erholen ein. Eine mittelalterliche Stadtanlage mit alemannischen Fachwerkhäusern zeugt von einer langen Geschichte, die auch bei einem Spaziergang durch die Stadt sichtbar wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
