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298.000 €
11 Zimmer  •  300 m² Gastrofläche
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Hotel zum Kauf
298000 €
11 Zimmer  •  300 m² Gastrofläche

Tolle Gelegenheit - Gästehaus in idyllischer Altstadtlage!

Objektbeschreibung Das Grundstück ist vollständig bebaut. Raumaufteilung Gepflegtes Gästehaus mit 11 Fremdenzimmern sowie Küche-/Frühstücksraum im Ortszentrum.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit 1 Gewölbekellerraum (Heizraum).
EG: Vorraum, Frühstücksraum mit kleiner Frühstücksküche, 2 sep. WC, Büro, Lichthof, 3
Fremdenzimmer mit DU/WC, HWR m. WMA.
OG: Galerie, Flur, 6 Fremdenzimmer mit DU/WC.
DG: Flur, 2 Fremdenzimmer mit DU/WC.
Spitzboden zugänglich.
Dieses gepflegte Gästehaus steht unter Denkmalschutz und wurde etwa 1995/1996 umfangreich
saniert sowie um den Anbau mit Lichthof erweitert. Die Fremdenzimmer sind mit Naturholz-Möbeln
ausgestattet und mit Teppichböden versehen, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind teilweise 2-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen sowie ISO-Kunststofffenster montiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus den ca. 1990er Jahren. Dieses geräumige und gepflegte Gästehaus in zentraler Lage ist eine tolle Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist nicht erforderlich.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig frei
  • 3 Geschosse
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • Fenster: Holz, Kunststoff, Sprossenfenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahrält.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
315.731 €1
Kaufpreis
298.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
17.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hofheim, Hofheim in Unterfranken (97461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innenstadtlage, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ca. 8 km von Königsberg, ca. 14 km von Haßfurt, ca. 27 km von Ebern, ca. 27 km von Schweinfurt, ca. 25 km von Bad Königshofen, gute Anbindung zur B303/279, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in der Stadt. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt
Feustel Immobilien in Haßfurt
Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt
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Online-ID: 25V35YGYMY8G
Referenznummer: 5-1437
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