Wohnung zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 82 m² 3. Geschoss frei ab sofort Alt-Hamborn Duisburg 47166

Wohnung zum Kauf
95000 €
1.159 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Top Maisonette Etagenwohnung mit Loggia-Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine über zwei Etagen angelegte Maisonette Eigentumswohnung mit PKW Tiefgaragenstellplatz.

Die Eigentumswohnung / Immobilie verfügt ca. 82 m² Wohnfläche , einem Loggia-Balkon und einem Kellerraum.

Über eine Personenaufzug ist diese Eigentumswohnung erreichbar.

Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung sind 8-9,00 € pro m² Kaltmiete zzgl. Stellplatz möglich.

Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.

Nähere Information bei schriftlicher Anfrage !

Merkmale

Bezug: frei
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Speisekammer
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.158,54 €/m²

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verkäufer insoweit zur Erfüllungsübernahme in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. (§656c BGB)

Geschätzte Gesamtkosten

106.466 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

11.466 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Hamborn, Duisburg (47166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In bevorzugter zentraler Wohnlage mitten in Duisburg Alt Hamborn (Altmarkt) gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs unmittelbar erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Bahn) vorhanden. Autobahnzubringer unmittelbar erreichbar. Ärzte , Krankenhäuser , Kindergärten , Schulen vorhanden.

Weitere Informationen

Informationen Die Wohnung wurde mehrfach in der Vergangenheit renoviert.

Insgesamt stehen 3 Räume sowie Küche , Bad , 2 x Flur , Loggia- Balkon auf ca. 82 m2 zur Verfügung.

Die ETW verfügt über eine Fussbodenheizung (Strom) auf beiden Etagen.

ETW incl. Stellplatz: 82 / 7147 ME-Anteile

Doppelverglasung Isolierverglasung vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt Dezentral über einen Durchlauferhitzer.

Der ETW liegt in Süd-Lage am Hamborner Altmarkt. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister