Wohnung zum Kauf 449.000 € 4,5 Zimmer 122,5 m² 2. Geschoss Schorndorf 73614

Wohnung zum Kauf
449000 €
3.665 €/m²
4,5 Zimmer • 122,5 m² • 2. Geschoss

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Süd-Dachterrasse und 2 PKW Stellplätzen in der Tiefgarage!

Kurzbeschreibung Mit 360° -Tour! Sofort frei! Objekt Sonnige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Schorndorf. Der großzügige Grundriss mit großen Fenstern lässt viel Licht in die Räume und bietet viele Platz für Wohnen, Familie oder Hobbies / Homeoffice. Sehr schön ist der Blick von der Terrasse ins Grüne! Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Aufzug ist NICHT vorhanden.

Merkmale

Bezug: sofort frei
2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Gepflegt! Parkettböden in allen Räumen, teils Kunststofffenster, teils Holzfenster jeweils mit Isolierverglasung, Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, große, sonnige Dachterrasse (Süd), kleiner Balkon (West), Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Stellplatz und WC, separates Gäste-WC, großzügiges gemeinschaftliches Treppenhaus und eine Gas-Zentralheizung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.665,31 €/m²

Hausgeld

535 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

493.810 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

44.810 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

13.380 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schorndorf (73614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig am Rande der Innenstadt, in der Nähe des Schlossparks in Schorndorf gelegen. Zum S-Bahnhof Schorndorf und zum Marktplatz sind es ca. 5 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß schnell und gut zu erreichen, ebenso Schulen, Kindergärten, Arzte und vieles mehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Laut Wirtschaftsplan für 2026 beträgt das Hausgeld 535,00 EUR monatlich. Darin sind Kosten für Heizung und Warmwasser, Rücklagen, Hausreinigung und Gartenpflege, Hausverwaltung und sonstige Betriebskosten enthalten. Im Falle der Vermietung sind davon 345,60 EUR auf den Mieter umlagefähig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25V3CILQBX98

Referenznummer: RMK-108859