UP TOWN Living - der perfekte Mix aus modern und gemütlich! Hier, auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs, entsteht Ihr neues Zuhause. Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen.
Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht. Rückzug, wenn Sie ihn brauchen, und Gemeinschaft, wenn Ihnen danach ist.
Hier treffen Geschichte und moderner Lifestyle aufeinander. Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch richtig gut anfühlt. Und das Beste? Die Lübecker Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Neugierig geworden? Dann entdecken Sie UP TOWN Living!
Grüne Auszeiten - direkt vor Ihrer Tür. Das neue Quartier verbindet urbanes Wohnen mit Natur. Im eigenen Garten, auf dem Balkon oder der Dachterrasse finden Sie Ihren persönlichen Freiraum, während der Park mit seinen Rasenflächen und Spielplätzen zum gemeinsamen Entspannen, Spielen und Treffen einlädt.
Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die lebendige Atmosphäre des Quartiers und zugleich eine Oase der Ruhe. Ein Zuhause, in dem Natur und Stadt eins werden.
Merkmale
Bezug: 4. Quartal 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keyfacts:
- 27 Wohneinheiten
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- überwiegend bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- raumweise steuerbare Fußbodenheizung
- Bäder mit bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, auf Wunsch mit Vorrüstung zur E-Mobilität
- gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Paketbox von myRenz
- KfW-Effizienzhaus 55 (Effizienzklasse B)
- Wärmeversorgung durch Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
5.142,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
488.250 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
38.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Lorenz Süd, Lübeck (23558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beiden Baufelder der Projektentwicklung UP TOWN liegen im Quartier NEUE MEILE am ehemaligen Güterbahnhof von Lübeck.
Hier erhält Lübeck einen Teil der Stadt zurück, ehemals Wirtschaftsstandort und danach lange Zeit ungenutzt und unzugänglich. Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs entwickelt DIE WOHNKOMPANIE Nord ein Quartier, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu einer lebendigen Nachbarschaft verbinden. Begleitend zur grünen Mitte, zu dem Park in der NEUEN MEILE, sind ein Hotel, Gewerbeflächen in der Güterhalle, ein Kindergarten, Mikroapartments für Studenten oder Senioren, Wohnungen und Stadthäuser geplant.
Eingebettet in die lebendige Stadt Lübeck und inspiriert von ihrer historischen Architektur, fügt sich das Quartier harmonisch in seine Umgebung ein. Die rotbraunen Backsteinfassaden greifen den Stil klassischer Lübecker Stadthäuser auf und verbinden ihn mit einer modernen Designsprache. So entsteht ein spannender Kontrast zwischen Tradition und Zeitgeist. Durchdacht geplant und sorgfältig gestaltet, bringt die Architektur des Gesamtquartiers NEUE MEILE das Flair der Altstadt ins Jetzt - UP TOWN Living, ein Zuhause, das den Charakter der Stadt aufgreift und neu interpretiert.
Mehr Informationen finden Sie unter: www.living-neuemeile.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei.
Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z. B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Fahrradraum
