Doppelhaushälfte zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 130 m² 285,3 m² Grundstück Rodenbach Altenstadt 63674

Doppelhaushälfte zum Kauf
419000 €
3.223 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 285,3 m² Grundstück

Provisionsfrei - Gepflegte DHH mit Fernblick in 63674 Altenstadt-Rodenbach

Die von uns angebotene, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in herrlich, ruhiger Wohnlage.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine geräumige Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Gäste-WC mit Tageslicht. Auf dieser Ebene stehen dem neuen Bewohner sowohl die gut geschnittene Küche (gebrauchte EBK) mit angrenzendem Esszimmer als auch der Wohnbereich, mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und den parkähnlich angelegten Garten, zur Verfügung.

Das 1. Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum. Von beiden Schlafzimmern ist die große Loggia mit herrlichem Fernblick zu begehen.

Im Souterrain befindet sich der Saunaraum mit Dusche, ein Arbeitsraum mit großem Fenster und Blick in den Garten, ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum inklusive Entkalkungsanlage. Zwei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.

Merkmale

285,3 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Gartenanteil
Loggia
Sauna

Die Immobilie ist in einem allgemein guten und gepflegten Zustand.

Einige Ausstattungsdetails: Parkettfußboden, Fliesen, hochwertiger Kachelofen nach den neuesten Bestimmungen eingebaut, gebrauchte Einbauküche, Sauna, Loggia, Sonnenterrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

3.223,08 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

467.478 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

48.478 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rodenbach, Altenstadt (63674)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rodenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenstadt im hessischen Wetteraukreis. Östlich des Ortes führt die Bundesautobahn 45 vorbei. Das Dorf liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. In der Gemeinde Altenstadt gibt es diverse Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Sowohl die Rhein-Main Metropole Frankfurt als auch der internationale Frankfurter Flughafen sind ca. 29 km von Altenstadt entfernt.

Weitere Informationen

Provision Provisionsfrei

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Über den Anbieter

Park Immobilien

Ludwigstr. 12, 61348 Bad Homburg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25V3Q1DWUTUQ

Referenznummer: wkh-4162