Einfamilienhaus zum Kauf

349500 €349.500 €

3.495 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  1.109 m² Grundstück

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Handeloh (21256)

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Machen Sie etwas draus ! Die Basis ist vorhanden.
Dieses solide, teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² - fast mitten im idyllischen Heideort Handeloh und wartet auf neue Bewohner. Handwerkliches Geschick und /oder Handwerkerumfeld wäre von Vorteil.
Die ruhige Anliegerstraße in einer Tempo-30-Zone bietet ländliche Wohnqualität und ein familienfreundliches Raumangebot . 4 helle Zimmer, Küche, Bad und separates WC auf eine Ebene
im Erdgeschoss und ein zusätzlich ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss ergeben ca. 100 m² Wohnfläche. Der restliche Teil des Dachgeschosses ebenfalls ausbaufähig - Raum für Ihre Ideen!

Teilkeller mit Hobbyraum, Heizungsraum (Gasheizung von 2013)
Heimwerker-Werkstatt (voll ausgestattet, Werkzeug optional übernehmbar.
Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
Zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge

Große, überdachte Südwest-Terrasse mit Blick auf über eine unbebaute Wiese.
Abstellraum für Gartenmöbel und Zubehör
Zweite Naturterrasse für sonnige Stunden mit kleinem Gartenteich.
Pflegeleicht angelegtes Grundstück

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

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Provisionshinweis: der Käufer zahlt an die Firma RE/MAX A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-62 gerne zur Verfügung.


IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden