Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei

329900 €329.900 €

2.229 €/m²

5 Zimmer  •  148 m²  •  705 m² Grundstück

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Brinckmansdorf, Rostock (18055)

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Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus sowohl alle Räume des Erdgeschosses als auch die Treppe ins Dachgeschoss erreichbar sind.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, die genügend Platz für eine funktionale Küchengestaltung bietet. Direkt gegenüber liegt ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet einen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Zusätzlich gelangt man auch vom Flur aus durch eine weitere Tür auf die Terrasse, ein praktisches Detail für den Alltag.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegen das Tageslichtbadezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR), der wertvollen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet.

Von der Terrasse aus erreicht man den pflegeleichten Garten mit Nebengelass, das ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet, sowie eine Garage und einen Carport-Stellplatz. Der Garten ist zudem über ein seitliches Tor zugänglich, ideal für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder für direkte Zugänge zum Außenbereich.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss, das eine Deckenhöhe von ca. 2,04 bis 2,08 m aufweist. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume dieser Etage miteinander. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer, dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Zugang zum Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss ist aktuell leerstehend und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ob Modernisierung, Neugestaltung oder individuelle Nutzungskonzepte, hier kommen besonders Handwerker und Kreative auf ihre Kosten, die das volle Potenzial dieser Etage ausschöpfen möchten.

Sonstiges Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten und ggf. Maklerprovision.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben stammen vom Bauträger/Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist ggf. provisionspflichtig und freibleibend.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/rostock
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Livinia Evert
Selbstständige Immobilienberaterin
Neuer Markt 9-10
18055 Rostock
E-Mail: livinia.evert@db.com
Telefon: 0176 43 87 39 80
Aufsichtsbehörde: Hansestadt Rostock
Internet: www.rostock.de
Anschrift: Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Livinia Evert
Selbstständige Immobilienberaterin
Huflattichweg 9 18055 Rostok
E-Mail: livinia.evert@db.com
Telefon: 0176 43873980

Aufsichtsbehörde: Stadtamt Rostock
Internet: www.rathaus.rostock.de
Anschrift: Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern