Suchen Sie ein Haus in ruhiger Lage am Dorfrand? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!
Wohnhaus mit Scheune - Platz für Familie, Hobby, Kleintiere und Oldtimer
Merkmale
1.165 m² Grundstück
5 Stellplätze
Ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude im Alter von ca. 100 Jahren
EG: Zimmer mit separatem Ofen, das perfekt als Hobbyraum oder auch Wohnraum genutzt werden kann. Im EG befinden sich weiterhin Nutzräume für Heizung, Vorrat und Durchgang zur ehemaligen Stallung/Scheune.
OG: Küche inkl. Einbauküche. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten/Baumgarten. Im OG befinden sich weiterhin eine gemütliche, großzügige Wohnstube. Im OG befindet sich das Bad mit Dusche und WC. Das Bad wurde im Jahr 2020 durch eine begehbare Dusche erneuert.
2. OG: 3 weitere Zimmer, die als Wohnraum oder Schlafraum genutzt werden können.
Wir weisen darauf hin, dass die Stockhöhen nicht der Norm entsprechen (ca. 1,90 m. - 2,00 m.).
Das Wohnhaus kann in aktuellem Zustand einfach bewohnt werden. Wir weisen darauf hin, dass das Haus in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Die ehemalige Stallung und Scheune bietet wunderbar Platz für Hobby, für Kleintiere oder natürlich für Ihren Oldtimer mitsamt Roller.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.636,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwandorf, Neuhausen (78579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnhaus in herrlicher Dorfrandlage!!!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise:
Wir können, trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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