Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in einer relativ zentralen, dennoch ruhigen Lage in Peitz. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 962 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Der derzeitige Eigentümer erwarb das Objekt ca. 2019. Seitdem wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt: Die Bäder wurden ca. 2019 und ca. 2021 vollständig erneuert, die Fenster gegen moderne 3-fach-verglaste Elemente ausgetauscht und eine Gasbrennwerttherme installiert. Zudem wurden Wand- und Bodenbeläge erneuert sowie Wasser- und Elektroleitungen modernisiert. Ein Kamin im Wohnzimmer rundet das Angebot ab. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer und zwei Bäder. Es ist vollständig unterkellert. Die Raumaufteilung ist sehr vorteilhaft und eignet sich gut für eine größere Familie. Einige Restarbeiten stehen jedoch noch aus. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein zweckmäßiges Nebengebäude mit drei Garagen. Weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Fazit: Wer eine Immobilie mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sucht, wird hier fündig.
Merkmale
895 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.681,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cottbuser Vorstadt, Peitz (03185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt selbst liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Bis in das Zentrum von Peitz sind es ca. 700 Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Schule, ärztliche Versorgung) sind fußläufig erreichbar. Eine Busverbindung ist vor dem Objekt vorhanden. Der Bahnhof Peitz befindet sich vor Ort. Peitz liegt ca. 13 Kilometer nordöstlich von Cottbus. Im Osten und Süden gehört die Umgebung teils zur Niederlausitz, teils zu Gebieten, die als Vorspreewald bezeichnet werden - das heißt eine flache, meist wasserreiche Landschaft mit Teichen und Gräben. Wichtige Nachbarorte/-gemeinden in der Nähe sind z. B. Turnow-Preilack, Jänschwalde, Ottendorf, Teichland und Drachhausen. Peitz ist erreichbar über die Bundesstraße B 168. Zu den Flughäfen Dresden oder Berlin sind es ca. 120 Kilometer.
